№ 2-245/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 16 мая 2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Подсытник В.Л.

при секретаре Лебенко С.А.

с участием истца Тарасенко Н.А.,

ответчика Тарасенко А.Ф.,

представителя ответчика Плугина В.И. (по доверенности от 18.06.2010 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарасенко Надежды Александровны к Тарасенко Александру Федотовичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственника

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении прав собственника указывая, что ей на основании решения Лабинского районного суда от 09.08.2010 года принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доля жилого дома <Номер> по адресу ст. Зассовская, <Адрес>. Ее брату и сестре на основании того же решения так же принадлежит по 1/8 доле каждому. Правовая регистрация оставшихся 5/8 долей указанного дома по настоящее время не произведена, однако фактически их занимает ее отец Тарасенко А.Ф. В настоящее время у нее возникла необходимость прописать в указанном выше домовладении своего ребенка Тарасенко А.А., однако, сделать это без согласия всех собственников она не может. Из-за плохих отношений с отцом, тот отказывает ей в даче согласия на регистрацию ее сына в указанном домовладении, что является нарушением ее прав как собственника. На основании изложенного просит суд обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе зарегистрировать Тарасенко А.А. в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности домовладении, расположенном по адресу ст. Зассовская, <Адрес> без согласия собственника Тарасенко А.Ф., обязать Тарасенко А.Ф. в дальнейшем не препятствовать в осуществлении ее прав собственника.

Истица в судебном заседании пояснила об обстоятельствах, аналогичных вышеизложенным, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что не согласен, что бы в указанном домовладении был прописан его внук Тарасенко А.А. Представитель ответчика представил в судебное заседание отзыв на исковое заявление согласно которого считает требования истицы незаконными и необоснованными по тем обстоятельствам, что ни истица, ни ее сын никогда не проживали в домовладении <Номер> по <Адрес> ст. Зассовской. Ссылка на то обстоятельство, что истица зарегистрирована по указанному адресу является необоснованной по тем причинам, что своего согласия на ее регистрацию в указанном домовладении он не давал. Учитывая изложенное, а так же тот факт, что вопрос о праве собственности на 5\8 долей в настоящее время не разрешен, хотя он фактически проживает в домовладении, владеет данными долями и намерен отстаивать свои права как собственника недвижимого имущества, просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица Тарасенко А.А., Тарасенко Л.А. в судебное заседание не явились, представили в судебное заседание заявления, согласно которых просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие, признали исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица ОФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе Панферова С.И. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ОФМС, не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 доля домовладения, расположенного по адресу ст. Зассовская, <Адрес>. Указанный факт подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права <Номер> от <Дата>. Из представленных в материалах дела свидетельств о государственной регистрации права <Номер> от <Дата> и <Номер> от <Дата> следует, что С.Л. и Тарасенко А.А. так же имеют на праве долевой собственности по 1/8 доле указанного выше домовладения.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время истица обратилась в ОУФМС по Лабинскому району для регистрации в указанном выше домовладении своего сына Тарасенко А.А. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.93 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и в п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства...» для регистрации по месту жительства в числе прочих Тарасенко А.А. должен представить в регистрирующие органы заявление о предоставлении в пользование жилого помещения, подписанное всеми собственниками.

В связи с тем, что согласно справке Филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» по г. Лабинску №03-06/180 Тарасенко А.Ф. является субъектом права на оставшиеся 5/8 долей домовладения, расположенного по адресу ст. Зассовская, <Адрес> сотрудники ОФМС по Лабинскому району требуют от истицы предоставить согласие Тарасенко А.Ф. на регистрацию ее сына в указанном выше домовладении. Как установлено судом Тарасенко А.Ф. дать свое согласие на регистрацию сына Тарасенко Н.А. в домовладении <Номер> по <Адрес> ст. Зассовской отказался.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законодательством.

Из представленного в материалах дела решения Лабинского районного суда от 09.08.2010 года видно, что Тарасенко А.Ф. обращался в суд с иском о признании права собственности на домовладение <Номер> по <Адрес> ст. Зассовской. В удовлетворении указанных требований Тарасенко А.Ф. было отказано.

Кроме того в деле представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер> от 27 апреля 2011 года, согласно которой правообладателями на домовладение <Номер>, расположенное по <Адрес> ст. Зассовской в ЕГРП зарегистрированы Тарасенко Н.А., Тарасенко А.А. и С.Л., которым на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/8 доле указанного домовладения. Права Тарасенко А.Ф. на указанное домовладение в ЕГРП не зарегистрированы.

На основании представленной совокупности доказательств по делу суд полагает возможным сделать вывод о том, что в настоящее время Тарасенко А.Ф. не является собственником какой-либо доли указанного выше домовладения, в связи с чем его согласие на регистрацию сына истицы не требуется.

Отказ в регистрации сына ответчицы по месту жительства влечет ограничение права пользования принадлежащей Тарасенко Н.А. на праве общей долевой собственности 1/8 долей домовладения. На основании изложенного, учитывая позицию третьих лиц, суд полагает необходимым исковые требования Тарасенко Н.А. удовлетворить.

Руководствуясь ст. 131, 247 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе зарегистрировать Тарасенко Ачемеза Анзоровича, <Дата> рождения, уроженца ст. Зассовской Лабинского района Краснодарского края, в принадлежащем Тарасенко Надежде Александровне на праве долевой собственности домовладении, расположенном по адресу Краснодарский край Лабинский район ст. Зассовская, <Адрес>, без согласия Тарасенко Александра Федотовича.

Обязать Тарасенко Александра Федотовича в дальнейшем не препятствовать Тарасенко Надежде Александровне в осуществлении ее прав собственника на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край Лабинский район ст. Зассовская, <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу с 27.05.11г.