№ 2-258/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 30 мая 2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Подсытник В.Л.

с участием истца Хлопянниковой Е.В.,

представителя третьего лица Скриповой Е.А. (по доверенности),

при секретаре Лебенко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хлопянниковой Елены Викторовны к Рассохиной Федоре Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Хлопянникова Е.В. обратилась в суд с иском к Рассохиной Ф.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <Адрес>. По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе <Дата> в указанное домовладение была зарегистрирована Рассохина Федора Петровна, <Дата> рождения, которая членом семьи не является, в указанном домовладении не проживает. В настоящее время ни о Рассохиной Ф.П., ни о ее местонахождении ей ничего не известно. Снять Рассохину Ф.П. с регистрационного учета в ее домовладении вне судебного порядка не представляется возможным. Указанное обстоятельство препятствует ей как собственнику данного домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем она просит суд признать ответчицу утратившей право пользования принадлежащим ей домовладением и снять ее с регистрационного учета в домовладении пол указанному адресу.

Представитель третьего лица УФМС г. Лабинска Скрипова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из представленного в материалах дела договора купли-продажи недвижимости (с рассрочкой платежа) от 15.12.2009 года ФИО5 приобрела жилой дом и земельный участок площадью 3700 кв. метров, расположенные по адресу <Адрес>. Указанный договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от 03.05.2010 года.

В судебном заседании установлено, что после заключения брака <Дата> истице присвоена фамилия супруга – Хлопянникова. Указанный факт нашел свое подтверждение в представленном в материалах дела свидетельстве о заключении брака от <Дата> <Номер>.

Согласно справки администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района №398 от 10.05.2011 года в домовладении, расположенном по адресу ст. Упорная, <Адрес> зарегистрирована и проживает с декабря 2009 года Хлопянникова Е.В.

Из представленной в деле адресной справки и домовой книги на домовладение, расположенное по адресу ст. Упорная, <Адрес> видно, что в указанном домовладении с <Дата> так же зарегистрирована Рассохина Ф.П.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленной в материалах дела справкой администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района №399 от 10.05.2011 года в домовладении, расположенном по адресу ст. Упорная, <Адрес> зарегистрирована, но не проживает Рассохина Ф.П., <Дата> рождения.

Согласно ст. 304 ГК РФ тот факт, что ответчица не проживают в домовладении истца, но числится зарегистрированной в нем, нарушает права истца как собственника, а именно: право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчицы влечет ограничение право пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования Хлопянниковой Е.В. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: Лабинский район, ст. Упорная, <Адрес> Рассохину Федору Петровну, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу с 10.06.11г.