№ 2-397/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 16 июня 2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.

при секретаре Коровкиной А.В.

с участием истицы Хряпкиной Н.И.,

ответчика Устименко И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хряпкиной Надежды Ивановны к Устименко Ивану Георгиевичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хряпкина Н.И. обратилась в суд с иском к Устименко И.Г. о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <Дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес>. В феврале 2008 года она стала проживать в своем доме с Устименко И.Г., зарегистрировала его по указанному адресу. Совместная жизнь с ответчиком не складывалась. Она просила Устименко И.Г. добровольно покинуть домовладение, так как намерена его продать, но ответчик никак не отреагировал на ее просьбу. По решению Лабинского районного суда Устименко И.Г. был выселен из указанного домовладения согласно акту о выселении от <Дата>. Добровольно обратиться в УФМС по Лабинскому району и сняться с регистрационного учета Устименко И.Г. отказывается. Указанное обстоятельство препятствует ей как собственнику вышеуказанного домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью. Расходы на содержание домовладения (коммунальные услуги, текущий ремонт, уборка огорода) она несет самостоятельно.

Истица в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать Устименко И.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Устименко И.Г. исковые требования признал, суду пояснил, что он в настоящее время проживает по адресу: ст. Костромская, <Адрес>.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе Панферова С.И. в судебное заседание не явилась, в суд представила ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления, с иском согласны.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата> Хряпкиной Н.И. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <Дата> на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес>.

Как видно из домовой книги <Номер> по адресу: ст. Зассовская, <Адрес>, с 20.02.2008 года значится зарегистрированным Устименко И.Г.

Согласно акту от 03.05.2011 года Устименко И.Г. выселен из домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Из справки от 30.05.2011 года следует, что Устименко И.Г. в настоящее время по адресу: ст. Зассовская, <Адрес>, не проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Устименко Ивана Георгиевича, <Дата> рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес> – Устименко Ивана Георгиевича.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу с 27.06.11г.