№ 2-439/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 21.06.2011 г.

судья Лабинского районного суда Краснодарского края Подсытник В.Л.

при секретаре Лебенко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баранникова Романа Геннадьевича к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на летнюю кухню,

УСТАНОВИЛ:

Баранников Р.Г. обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на летнюю кухню. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 05.12.2007 года между ним и Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район был заключен договор земельного участка, по которому ему в аренду сроком на 3 года был передан земельный участок площадью 2227 кв. метров, расположенный по адресу Лабинский район, ст. Владимирская, <Адрес>. Им на данном участке была построена летняя кухня. При подготовке пакета документов для регистрации права собственности на летнюю кухню он обнаружил, что истек срок договора аренды земельного участка. В Управлении имущественных отношений он получил отказ в продлении договора аренды. Отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок лишает его возможности зарегистрировать летнюю кухню, а так же получить кадастровый паспорт который так же не выдается без правоустанавливающих документов. Не являясь собственником указанного строения он не имеет исключительных прав на заключение договора аренды или выкупа земельного участка. Земельный участок использовался истцом в соответствии с целевым назначением – для строительства индивидуального жилого дома. Иной способ, кроме судебного, оформить свои права на указанный объект недвижимости у него отсутствует. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на летнюю кухню.

В судебном заседании представитель истца Василенко Т.А. поддержала заявленные требования, пояснила суду об обстоятельствах, аналогичных вышеизложенным.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район Герусова В.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Баранникова Р.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании 05.12.2007 года между Баранниковым Р.Г. и Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район был заключен договор аренды земельного участка, по которому ему в аренду сроком на 3 года для ведения личного подсобного хозяйства был передан земельный площадью 2227 кв., расположенный по адресу Краснодарский край, Лабинский район, ст. Владимирская, <Адрес>.м. кадастровый <Номер>.

Как установлено судом на данном земельном участке была построена летняя кухня. Указанный факт нашел свое подтверждение в представленном в материалах дела техническом паспорте на домовладение, расположенное по адресу ст. Владимирская, <Адрес>.

Согласно представленному в деле письму Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район от 18.02.2011 года №834/01-15 Баранникову Р.Г. отказано в продлении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу ст. Владимирская, <Адрес> от 05.12.2007 года. Кроме того, согласно требованиям ст. 36 Земельного кодекса РФ, земельные участки предоставляются гражданам – собственникам зданий, строений и сооружений, по представлению документов, подтверждающих право собственности на объекты недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В данном случае под соблюдение закона и иных правовых актов законодатель предусматривает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баранникова Романа Геннадьевича к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Баранниковым Романом Геннадьевичем <Дата> рождения право собственности на летнюю кухню, расположенную на земельном участке площадью 2227 кв. метров по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Владимирская, <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу с 02.07.11г.