№2-517/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 29.07.2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.

при секретаре Коровкиной А.В.

с участием истца Челидзе С.М.

ответчика – представителя управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район Герусовой В.Г. по доверенности от 22.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Челидзе Сергея Михайловича к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Челидзе С.М. обратился в суд с иском к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что он проживает в квартире в п. Луч, <Адрес> с 1994 года, 30 июля 2001 года ему был выдан ордер на квартиру <Номер> на основании решения Совета Агросоюза "М" от 16 июля 2001 года за №21. С 1994 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Государственная регистрация права на объект недвижимости не совершалась, иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что он работал в Агросоюзе "М" водителем, потом разнорабочим, в квартиру заселился с 1994 года, проживает там постоянно, пользуется и распоряжается квартирой как собственной, делает текущие ремонты, однако правоустанавливающих документов на квартиру в Агросоюзе "М" нет, поэтому он вынужден обратиться с иском в суд.

Представитель ответчика Герусова В.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ордера на жилое помещение <Номер>, выданного на основании решения Совета Агросоюза "М" №21 от 16.07.2001 года, Челидзе С.М предоставлена квартира на семью состоящую из 1 человека, расположенная в п.Луч, Лабинского района, <Адрес>.

В техническом паспорте на квартиру, выданном 02.05.2007 года, копии кадастрового паспорта от 18.09.2008 года сведений о собственнике не имеется.

Факт проживания Челидзе С.М по адресу: <Адрес>, с 1994 года по настоящее время подтверждается справкой №245 от 28.07.2011 года, выданной администрацией Лучевого сельского поселения Лабинского района (основание: похозяйственная книга <Номер>, л/счет <Номер>).

Согласно данным паспорта <Номер> Челидзе С.М. по указанному адресу зарегистрирован с 01 августа 2001 года.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании подтвердился тот факт, что Челидзе С.М. более 15 лет пользуются указанным жилым помещением и несет все затраты, связанные с содержанием данного объекта недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Челидзе Сергеем Михайловичем, <Дата> рождения, право собственности на квартиру <Номер>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, п. Луч, <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу с 09.08.11г.