№2-550/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 22 августа 2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Шляхина В.Н.

при секретаре Бекоевой Н.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печерской Надежды Петровны к Печерскому Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Печерская Н.П. обратилась в суд с иском к Печерскому А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по <Адрес> ст. Владимирской. В данном домовладении с 18.01.2008 года зарегистрирован ответчик Печерский А.И. В настоящее время ответчик не проживает в указанном домовладении и его место жительства не известно.

Указанное обстоятельство препятствует истице как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем она вынуждена обратится в суд.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить.

Согласно ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Ответчик Печерский А.И. зарегистрирован по адресу: <Адрес>.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по КК в Лабинском районе в судебное заседание не явился и представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В суд представлено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 12.02.2008 г. согласно которому Печерская Н.П. является собственником жилого дома по адресу: <Адрес>.

Согласно домовой книги <Номер> на домовладение по <Адрес> ст. Владимирской с 18.01.2008 года зарегистрирован Печерский А.И.

В суд представлена справка квартальной, заверенная главой администрации Владимирского сельского поселения от 19.07.2011 г. согласно которой Печерский А.И. в ст. Владимирской по <Адрес> не проживает с 2008 г. по настоящее время.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

Так как право пользования жилым помещением ответчиком фактически прекращено, в разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация по месту жительства в доме, принадлежащим истцу, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 29, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Печерского Александра Ивановича, <Дата> рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета в домовладении расположенном в <Адрес>, принадлежащем Печерской Надежде Петровне – Печерского Александра Ивановича.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский райсуд в течение 10 дней.