№ 2-600/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 14 сентября 2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.

при секретаре Перекотий С.А.,

с участием истца Василенко Л.И.,

представителя ответчика Герусовой В.Г. (по доверенности от 06.09.2011 года), представителя ответчика- специалиста администрации Лучевого сельского поселения Скиба И.Л. (по доверенности от 13.01.2011 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василенко Любови Ивановны к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района и Управлению имущественных отношений муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Василенко Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района и Управлению имущественных отношений МО Лабинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обосновывая свои исковые требования тем, что по договору найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов государственной кооперативной и общественной организации от 08.12.1988 года заключенного между ней и директором семсовхоза "Л", истица со своей семьей вселилась в двухкомнатную квартиру <Номер> в доме <Номер> по <Адрес>. В данной квартире истица проживает до сих пор, а ее дети выехали из данной квартиры, кроме того решением Лабинского районного суда от 03.08.2011 года они признаны утратившими право пользования квартирой. Истица считает, что имеет право на бесплатную приватизацию жилья, однако семсовхоз "Л" ликвидирован, дом является бесхозным, на балансе нигде не стоит. В связи с тем, что возможность надлежащего оформления документов на данную квартиру и государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке истцом утрачена, она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица изменила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на квартиру <Номер> в доме <Номер> по <Адрес> в порядке приобретательской давности, так как в данной квартире она проживает с 1988 года, то есть почти 25 лет.

Представитель ответчика Скиба И.Л. не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что данная квартира на балансе в администрации не стоит, квартира принадлежала семсовхозу "Л", который ликвидирован, квартира бесхозная.

Представитель ответчика Герусова В.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что указанная квартира в муниципальной собственности отсутствует, а семсовхоз "Л" ликвидирован.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из типового договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся государственной, кооперативной и общественной организации заключенного 08.12.1988 года между директором семсовхоза "Л" Т.Д. и Василенко Л.И., следует, что истице и ее семье была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира жилой площадью 28,3 кв.м., в <Адрес>.

Как видно из ордера на жилое помещение <Номер> Василенко Л.И. вселилась в данную квартиру в июне 1988 года со своей семьей: дочерьми Д.Н., Д.О., Д.В., Д.М.

По решению Лабинского районного суда от 03.08.2011 года дочери истицы Д.М., Д.Н., Д.О. признаны утратившими право пользования квартирой <Номер>, расположенной по адресу: <Адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение от 04.02.2011 года Василенко Л.И. проживает по адресу: <Адрес>, которая принадлежит ей на праве личной собственности (о чем в похозяйственной книге <Номер> лицевой счет <Номер> за 1991-1996 годы, похозяйственной книге <Номер> лицевой счет <Номер> за 1997-2001 годы, похозяйственной книге <Номер> лицевой счет <Номер> за 2002-2007 годы, похозяйственной книге <Номер> лицевой счет <Номер> за 2008-2011 годы администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района Краснодарского края сделана запись 12.01.1991 года.)

Из технического паспорта на квартиру <Номер> в доме <Номер> по <Адрес> следует, что Василенко Л.И. является собственником данной квартиры на основании выписки из похозяйственной книги от 04.02.2011 года, однако правовая регистрация не проведена.

Из справок выданных ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация- Краевой БТИ» по г. Лабинску следует, что объект недвижимости расположенный по адресу: <Адрес> зарегистрирован в материалах филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по г. Лабинску за <Номер>, собственником является Василенко Л.И. на основании выписки из похозяйственной книги. По архивным данным до 27.09.1999 года Василенко Л.И. собственником объектов недвижимости в г. Лабинске и Лабинском районе не значилась и не значится, не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовывала право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Лабинска и Лабинского района.

Как следует из выписки из реестра объектов муниципальной собственности №1806/01-14 от 17.05.2011 года выданной Управлением имущественных отношений администрации МО Лабинский район на объект недвижимости, расположенный по адресу: <Адрес>, информация о принятии объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность в реестре отсутствует.

Из материалов дела следует, что по данным Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10.03.2011 года в установленном порядке сведения о имуществе расположенном по адресу: <Адрес>, в реестре государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В суд представлена справка выданная 23.08.2011 года администрацией Лучевого сельского поселения Лабинского района, согласно которой Василенко Л.И. проживает и прописана по адресу: <Адрес> с 09.12.1988 года по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Василенко Л.И. право собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Василенко Любовью Ивановной право собственности на квартиру <Номер> в домовладении <Номер> по <Адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу с 25.09.11г.