№ 2-653/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 5 октября 2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.

при секретаре Перекотий С.А.

с участием истца Кучеренко Н.В., представителя истца Матвеева В.А. (по доверенности от 05.02.2011 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кучеренко Натальи Викторовны, Кучеренко Александра Николаевича к Найденовой Надежде Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Кучеренко Н.В., Кучеренко А.Н. обратились в суд с иском к Найденовой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои исковые требования тем, что на основании договора купли- продажи объекта недвижимости и ипотеки от 16.03.2011 года, а также свидетельств о государственной регистрации прав выданных 22.03.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истцы являются собственниками квартиры <Номер> по <Адрес>. Однако в их квартире значится зарегистрированной Найденова Н.И., хотя фактически в ней не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Обязанностей по оплате коммунальных услуг Найденова Н.И. не несет, в связи с этим истцы были вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец Кучеренко Н.В., представитель истца Матвеев В.А. поддержали исковые требования, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных вышеизложенным.

Ответчик Найденова Н.И. в судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно п.3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки не уважительными. Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки ответчика Найденовой Н.И. неуважительной и рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В суд представлен договор купли- продажи объекта недвижимости и ипотеки от 16.03.2011 года, согласно которого квартира <Номер> по <Адрес> принадлежит Кучеренко Н.В. и Кучеренко А.Н.

Из свидетельств о государственной регистрации прав выданных 22.03.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следует, что Кучеренко А.Н. и Кучеренко Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1\2 доли квартиры <Номер> по <Адрес>.

Согласно справке №446 от 05.09.2011 года выданной администрацией Сладковского сельского поселения Лабинского района Найденова Н.И. зарегистрирована по адресу: <Адрес>, но с 2005 года по настоящее время по данному адресу не проживает ( основание похозяйственная книга <Номер> л\счет №779).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Найденову Надежду Ивановну, <Дата> рождения, уроженку <Адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета Найденову Надежду Ивановну из домовладения по <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу с 16.10.11г.