№ 2-713/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 20 октября 2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.

при секретаре Перекотий С.А.,

с участием представителя истца Антонова В.С. – Павленковой Е.А. по доверенности от 28.12.2009 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антонова Виктора Сергеевича к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Антонов В.С. обратился в суд с иском к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ему принадлежит земельный участок, предоставленный постановлением главы администрации ст. Ахметовской Краснодарского края от 28.10.1993 года № 9 «О предоставлении земельных участков и вопросам индивидуального жилищного строительства» площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>. С целью государственного кадастрового учета земельного участка, он обратился в ГУП КК «Лабинский земельный центр» для проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка. Подготовленный межевой план был предоставлен в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ участка. В результате на основании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 15.04.2010 года <Номер> кадастровый учет приостановлен в связи с тем, что границы его земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, участок <Номер>. В качестве причины такого пересечения указана возможная кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером в отношении одного из земельных участков. Как следует из заключения ГУП КК «Лабинский земельный центр» при проведении кадастровых работ по уточнению границ его земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, участок <Номер>, так как работы по межеванию указанного земельного участка выполнялись ГУП КК «Кубанский НИ и ПИ земельный центр» г. Краснодар, картографическим способом, без уточнения границ земельного участка на местности, в результате чего, при проведении работ не было учтено местоположение его земельного участка, существующего с 1993 года. По сведениям государственного кадастра недвижимости правообладатель земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, участок <Номер> отсутствует, поэтому изменить границы данного земельного участка по заявлению правообладателя невозможно. Поскольку он не может поставить на государственный кадастровый учет, принадлежащий ему земельный участок без исправления обнаруженной кадастровой ошибки, он вынужден обратиться в суд.

В связи с изложенным истец просил суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, участок <Номер>, согласно заключению кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца Павленкова Е.А. уточнила исковые требования, просила суд обязать ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю без согласия правообладателя внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, участок <Номер>, согласно межевому плану.

Представитель ответчика ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заедание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Представитель ГУП КК «Лабинский земельный центр» просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования признают в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации ст. Ахметовской Краснодарского края № 9 от 28.10.1993 года Антонову В.С. в ст. Ахметовской по <Адрес> предоставлен в бессрочное пользование для строительства дома земельный участок площадью 3000 кв.м.

Согласно постановлению администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района от 01.10.2009 года № 42 земельному участку площадью 3000,0 кв.м., принадлежащему Антонову В.С., присвоен адрес: <Адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец для проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка обратился в ГУП КК «Лабинский земельный центр».

В судебном заседании обозревался межевой план, который был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащий Антонову В.С.

Из заключения кадастрового инженера ГУП КК «Лабинский земельный центр» от 13.09.2011 г. № 183 следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ вышеуказанного земельного участка, выявлена кадастровая ошибка в местоположении ранее учтенных границ земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, участок <Номер>. Работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, участок <Номер>, выполнялись ГУП КК «Кубанский НИ и ПИ земельный центр» г. Краснодар, картографическим способом, без уточнения границ земельного участка на местности, в результате чего, при проведении работ не было учтено местоположение земельного участка, принадлежащего истцу. По сведениям государственного кадастра недвижимости правообладатель земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, участок <Номер> отсутствует.

На основании п.5 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В данном случае, из материалов межевого плана видно, что произошло наложение земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 28 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221 – ФЗ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Обязать ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю без согласия правообладателя внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, участок <Номер>, согласно межевому плану.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.