№ 2-796/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 28 ноября 2011года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моргун Виктории Игоревны к Дмитриеву Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Моргун В.И. обратилась в суд с иском к Дмитриеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои исковые требования тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации прав выданных 10.08.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службой, она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>. Ответчик Дмитриев А.Н. зарегистрирован в данном домовладении с 22.09.1999 года, он обязался в срок до 24.10.2009 года сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени свои обязательства не исполнил. Наличие регистрации в ее домовладении ответчика, препятствует ей осуществлению прав собственника, так как она платит коммунальные платежи за ответчика, в связи с этим истица была вынуждена обратиться в суд.

Истица Моргун В.И. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Дмитриев А.Н. в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно п.3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки не уважительными. Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки ответчика Дмитриева А.Н. неуважительной и рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании свидетельств о государственной регистрации прав выданных 10.08.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службой по Краснодарскому краю Моргун В.И. принадлежит жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <Адрес>.

Из домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <Адрес> следует, что Дмитриев А.Н. в данном домовладении зарегистрирован с 22.09.1999 года.

Как следует из заявления от 12.10.2009 года зарегистрированного нотариусом Лабинского нотариального округа Л.С. в реестре за <Номер>, Дмитриев А.Н. в связи с продажей дома с земельным участком, расположенных по <Адрес>, обязался в срок до 24.10.2009 года сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дмитриева Анатолия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края в Лабинском районе снять с регистрационного учета Дмитриева Анатолия Ивановича из домовладения, расположенного в <Адрес> принадлежащего Моргун Виктории Игоревне.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу с 09.12.11г.