к делу 2-845/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 22 декабря 2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Шляхина В.Н.,

при секретаре Бекоевой Н.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуприковой Раисы Ивановны к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о признании права собственности на домовладение

УСТАНОВИЛ:

Чуприкова Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений администрации МО <Адрес> о признании права собственности на домовладение <Номер> по <Адрес>. Данное домовладение истица приобрела на основании договора купли-продажи от 04.05.1989 года. Земельный участок на котором расположено домовладение принадлежит Чуприковой Р.И. на праве собственности. В 1995 г. истица начала строительство, на данном земельном участке, жилого дома и с 2009 г. в данном домовладении проживает её сын. Более 15 лет Чуприкова Р.И. несет бремя собственника домовладения, осуществляет строительство, ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Зарегистрировать домовладение истица не может так как отсутствует разрешение на строительство жилого дома под лит. «Б» и пристроя под лит. «б» и вынуждена обратиться в суд.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район Герусова В.Г. в судебном заседании пояснила, что согласна с заявленными исковыми требованиями и не возражает против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и ответчика, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным технического паспорта на домовладение Чуприковой Р.И. принадлежит жилой дом Литера «Б» и пристройка Литера «б», начало строительства 1995 год, по адресу: <Адрес>.

Судом установлено, что Чуприковой Р.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 762 кв.м., по адресу: <Адрес>. На данном земельном участке Чуприкова Р.И. приобрела домовладение на основании договора купли-продажи №220 от 04.05.1989 г. и затем с 1995 г. построила домовладение литера Б и пристрой литера б. В органах технической документации Чуприкова Р.И. значиться собственником объектов недвижимости по указанному адресу.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Чуприкова Р.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением лит. Б и пристройкой лит. б, более 15 лет, кроме того, на протяжении указанного времени за счет своих средств осуществляла строительство, текущий и капитальный ремонт. Добросовестность зависит от основания приобретения имущества, в данном случае Чуприкова Р.И. построила указанные объекты и этот факт никем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чуприковой Раисой Ивановной, <Дата> рождения, право собственности на жилой дом лит. Б и пристройку лит. б, расположенных по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 суток.

Решение вступило в законную силу с 02.01.12г.