№ 2-853/11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Лабинск 26 декабря 2011 года Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Подсытник В.Л. с участием истца – Башкова А.А., ответчика – Башковой Н.А., представителя ответчика – Гайворонской Т.Н. при секретаре Лебенко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Башкова Александра Александровича к Башковой Наталье Александровне о прекращении общей долевой собственности УСТАНОВИЛ: Башков А.А. обратился в суд с иском к Башковой Н.А. о прекращении общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что согласно решению Лабинского районного суда от 28.12.2009 года ему на праве собственности принадлежит 52/100 доли, а Башковой Н.А. 48/100 доли жилого дома, общей площадью 170,3 кв.м., в том числе жилой – 84,6 кв.м., расположенного на земельном участке размером 2000 кв.м. по адресу <Адрес>. Указанным выше решением был произведен раздел жилого дома и земельного участка. В настоящее время истец намерен прекратить между собой общую долевую собственность о чем и просит суд. В судебном заседании истец просил суд удовлетворить заявленные им требования в полном объеме. Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования Башкова А.А. не признали, просили суд отказать ему в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В силу п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе. Выдел доли в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации происходит при наличии технической возможности путем выделения в собственность имущества согласно размеру принадлежащих сособственникам долей. Как установлено в судебном заседании решением Лабинского районного суда от 28.12.2009 года в собственность Башковой Наталье Александровне выделена часть основного строения состоящую из литер А коридора № 1 площадью 10,1 кв.м.; литер А жилая комната № 2 площадью 43,0 кв.м.; литер А ванная №5 площадью 4,6 кв.м; литер А туалет №6 площадью 1,9 кв. метров; литер А котельная №7 площадью 4,2 кв. метра; литер А кухня №8 площадью 14,4 кв. метра, литер а-1 веранда №11 площадью 2,6 кв. метра, что составляет 48/100 долей от всего жилого дома, сарай литер Г-1, сарай литер Г-4, навес литер Г-5, сарай литер Г-6, навес литер Г-7, 1\4 забора литер II, 2\3 забора литер VI, калитка литер VII, 79\100 мощения литер VIII, калитка литер IX, забор литер Х, забор литер ХI, ворота литер XII, ворота литер XIII, калитка литер ХIV, забор литер ХV, колодец литер XVI. В собственность Башкова Александра Александровича выделена часть основного строения литер А жилая комната № 3 площадью 21,1 кв.м.; литер А жилая комната №4 площадью 20,5 кв.м.; литер А кухня №9 площадью 16,57 кв. м.; литер а коридор №10 площадью 15,56 кв.м., литер А ванная №12 площадью 4,58 кв.м., литер А коридор №13 площадью 3,19 кв.м.; литер А туалет №14 площадью 1,85 кв.м., литер А котельная №15 площадью 2,65 кв.м., литер а тамбур №16 площадью 2,08 кв.м., что составляет 52/100 долей от всего жилого дома, навес литер Г, навес литер Г-2, уборная литер Г-3, душ литер Г-8, забор литер I, 3\4 забора литер II, ворота литер III, калитка литер IV, мощение литер V, 1\3 забора литер VI, 21\100 мощения литер VIII а. За Башковой Н.А. признано право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>. Земельный участок № 1 в следующих границах (точка отсчета – левый нижний угол и далее по часовой стрелке): на север по меже с соседним участком <Номер> по <Адрес> – 43,01 м., на восток по тыльной стороне участка до границы с участком №2 – 20,72 м, на юг по границе с участком №2 до забора литер VI - 21,80 м, на восток по забору литер VI по границе с участком №2 – 12,80 м, на юг по границе с участком №2 - 10,91 м, на запад по несущей стене жилого дома литер А – 11,10 м, на юг по стене жилого дома литер А – 2,12 м, на запад по стене жилого дома литер А до забора литер У1 – 10,35 м. на юг по забору литер У1 до забора литер 11 – 6,10 м., на юг по забору литер 11 до лицевой границы земельного участка 5,55 м. на запад по лицевой границе земельного участка -14,10 м. За Башковым А.А. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного: <Адрес>. Земельный участок №2 в следующих границах: (точка отсчета правый нижний угол и далее по часовой стрелке): на запад по лицевой границе земельного участка <Номер> по <Адрес> – 32,98 м, на север по забору литер II - 5,55 м, на север по забору литер VI - 6,10 м, на восток от забора литер VI по стене жилого дома литер А - 10,35 м, на север по стене жилого дома литер А - 2,12 м, на восток по несущей стене жилого дома литер А - 11,10 м, на север по границе с участком №1 – 10,91 м, на запад по забору литер VI по границе с участком №1 – 12,80 м, на север по границе с участком №1 – 21,80 м, на восток по тыльной стороне участка <Номер> – 22,00 м, на юг по меже с участком <Номер> – 16,15 м, на юг по меже с участком <Номер> – 26,76 м. В соответствии с п.11 Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 года № 14) выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли. По смыслу ст.252 ГК РФ выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество, а потому в связи с выделом в собственность Башкову А.А. доли в натуре, право общей долевой собственности Башкова А.А. с ответчицей Башковой Н.А. на домовладение подлежит прекращению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 252, 253 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Башкова А.А. удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Башкова А.А. и Башковой Н.А. на домовладение и земельный участок расположенные по адресу: <Адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней. Решение вступило в законную силу с 06.01.12