№ 2-3/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 12.01. 2012 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.

при секретаре Коровкиной А.В.

с участием истцов Костанян А.Г, Копышевой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костанян Арена Гришаевича, Копышевой Любови Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.Э., К.М. к Васькину Виктору Леонидовичу, Воровцеву Роману Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Костанян А.Г, Копышева Л.С в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.Э. и К.М. обратились в суд с иском к Васькину В.Л., Воровцеву Р.В. о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, им и их несовершеннолетним детям принадлежит по 1/4 части квартиру, расположенной по адресу: <Адрес>, на основании договора купли- продажи с рассрочкой платежа от 16 февраля 2011 года. В данной квартире значатся зарегистрированными ответчики по делу, место жительства Васькина В.Л в настоящее время неизвестно, Воровцев Р.В находится в местах лишения свободы, но они посторонние лица и их регистрация по данному адресу не даёт возможности зарегистрировать в квартире её собственников. Они все это время вынуждены оплачивать за ответчиков коммунальные услуги и лишены возможности полноправно владеть и распоряжаться принадлежащим им домовладением.

Истцы в судебном заседании уточнили исковые требования, просил суд признать Васькина В.Л. и Воровцева Р.В.утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Васькин В, Л в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о дате и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Приговором Лабинского районного суда от 02.11.2010 года Воровцев Р.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111, ч. 1 ст. 139, 69 УК РФ, ему назначено наказание восемь лет 1 месяц лишения свободы. Определением Лабинского районного суда от 23.06.2011 года Воровцев Р.В. была допрошен в качестве ответчика. В объяснении от <Дата> ответчик указал, что согласен на рассмотрение дела в его отсутствие, возражений по данному иску не имеет. Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, в суд представлено ходатайство в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя и не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 16.02.2011 года Копышева Л.С, Костанян А.Г, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей приобрели в собственность у Б.С. квартиру по адресу <Адрес>, за каждым членом семьи закреплено на праве собственности по 1/ 4 части квартиры, договор был зарегистрирован согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 28.05.2011 года серия <Номер>.

В договоре купли-продажи квартиры, пунктом под № 9 на истцов возложена обязанность по снятию с регистрационного учета ответчиков Васькина В.Л, Воровцева Р.В. и В.А. Однако на момент обращения в суд было установлено, что В.А. умерла <Дата> ( отметка в похозяйственной книге отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе).

По данным домовой книги Васькин В.Л. значится зарегистрированным по адресу: <Адрес> с 04.10.2005 года, Воровцев Р.В с 23.06.2010 года.

Из справки, выданной квартальной пос. Луч Х.Л. от <Дата> усматривается, что бывшие жильцы квартиры <Адрес> Васькин В.Л. проживал в квартире с 2005 по 2006 год и выбыл в неизвестном направлении, Воровцев Р.В проживал непродолжительное время, в настоящее время находится в местах лишения свободы.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костанян Арена Гришаевича, Копышевой Любови Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей - К.Э. и К.М. к Васькину Виктору Леонидовичу и Воровцеву Роману Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить полностью.

Признать Васькина Виктора Леонидовича, <Дата> рождения, уроженца <Адрес> и Воровцева Романа Викторовича, <Дата> рождения, уроженца <Адрес>, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.

Управлению Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> – Васькина Виктора Леонидовича и Воровцева Романа Викторовича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение одного месяца.