№ 2-30/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 23 января 2012 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.

при секретаре Коровкиной А.В.,

с участием истцов Смирнова Н.А., Шустовой Н.А.,

третьего лица – представителя Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район Герусовой В.Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирнова Николая Анатольевича, Шустовой Натальи Анатольевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш.П. к администрации МО Лабинский район, Администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Н.А., Шустова Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш.П. обратились в суд с иском к администрации МО Лабинский район, Администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что в 1979 году их матери Ш.Л. как работнику семсвеклосовхоз "Л" была выделена для проживания квартира <Номер>, общей площадью 36 кв. метров, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: <Адрес>, в ордере указан состав семьи: Ш.Л., П.С., Смирнов Н.А, С.В., Шустова Н.А. Однако, в настоящее время Ш.Л. умерла, С.В. погиб в ДТП, П.С. не претендует на часть в данной квартире. В реестре собственников МО Лабинский район, данная квартира не числится. Также у администрации муниципального образования Лучевого сельского поселения Лабинского района отсутствует правоустанавливающая документация на квартиру. По сведениям БТИ Лабинского района, основная правовая регистрация квартиры не проведена.

Поскольку с 1979 года и по настоящее время истцы и члены их семьи проживают в данной квартире, считая ее собственной, на протяжении указанного времени осуществляют в ней текущий и капитальный ремонт, факт проживания в квартире подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Лучевого сельского поселения от 14.10.2011 года, они просят признать за ними право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Смирнов Н.А, Шустова Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ш.П., поддержали исковые требования, просили суд признать за ними право собственности в равных долях по 1\3 доли каждому на квартиру <Номер>, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 29,3кв.м., подсобной площадью – 9,8 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>.

Третье лицо П.С. в судебное заседание не явился, в своем заявлении дает согласие на приватизацию жилой площади, находящейся в <Адрес> без его участия, не возражает против оформления договора приватизации на имя Смирнова Николая Анатольевича.

Администрацией Лучевого сельского поселения в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, с исковыми требованиями согласны, просят применить исковую давность.

Представитель третьего лица Герусова В.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из представленных суду документов, в 1979 году Ш.Л. как работнику семсвеклосовхоз «Лабинский» (впоследствии агросоюз «Мирный» была предоставлена для проживания квартира <Номер>, расположенная по адресу: <Адрес>. С указанного времени Ш.Л. проживала в квартире вместе со своими несовершеннолетними детьми П.С., Смирновым Н.А, С.В., Шустовой Н.А. <Дата> Ш.Л. на семью из пяти человек выдан ордер <Номер> на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, состоящее из двух комнат площадью 36 кв. метров.

Из копии свидетельства о смерти <Номер> от <Дата> следует, что Ш.Л. умерла <Дата>, согласно копии свидетельства о смерти <Номер> от <Дата> С.В. умер <Дата>, Ш.А. умер <Дата> согласно свидетельства о смерти <Номер>.

Согласно справки №02-22\670 от 29.11.2011 года и выписке из похозяйственной книги, выданных главой администрации Лучевого сельского поселения от 14.10.2011 года, дом, находящейся по адресу <Адрес>, был возведен в 1962 году и принадлежал семсвеклосовхозу "Л", затем Агросоюзу "М". Квартира <Номер> в указанном доме была выделена Ш.Л. в 1979 году. В 2003 году Агросоюз "М" был объявлен банкротом, правоустанавливающих документов на указанную квартиру не имеется. Собственником квартиры <Номер>, находящейся по адресу <Адрес>, значится сын Ш.Л. – Смирнов Николай Анатольевич, поскольку, он прописан в квартире на основании ордера и проживает по настоящее время.

Из технического паспорта квартиры <Номер> в доме <Номер> по <Адрес> следует, что указанная квартира общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., подсобной площадью – 9,8 кв.м., принадлежит Смирнову Николаю Анатольевичу согласно выписке из похозяйственной книги от 14.10.2011 года, правовая регистрация не проведена.

Согласно справки, выданной филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Лабинску от 29.11.2011 года №03-05\957, Смирнов Николай Анатольевич <Дата> рождения, по архивным данным до 27 сентября 1999 года, собственником объектов недвижимости в г.Лабинске и Лабинском районе не значился и не значится, не участвовал в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовывал ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Лабинска и Лабинского района.

По сообщению Лабинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 30.11.2011 № 11\076\2011-374, сведения об объекте недвижимого имущества по адресу: <Адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Смирнов Н.А., согласно справки администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района № 488 от 29.11.2011 года, зарегистрирован по адресу: <Адрес> и имеет следующий состав семьи: сестра Шустова Н.А. <Дата> рождения, Ш.П. <Дата> рождения, брат П.С. <Дата> рождения.

Шустова Н.А. зарегистрирована по адресу: <Адрес>, что подтверждается копией паспорта серия <Номер>, выданного <Дата>.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют домовладением более 15 лет, на протяжении указанного времени в полном объеме несут все расходы, связанные с эксплуатацией дома.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Смирновым Николаем Анатольевичем, Шустовой Натальей Анатольевной, Ш.П. право собственности в равных долях по 1\3 доли каждому на квартиру <Номер>, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 29,3кв.м., подсобной площадью – 9,8 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.