№2-67/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 06 марта 2012 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Шляхина В.Н.

при секретаре Бекоева Н.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район обратилось в суд с исковым заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки.

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно Положения «Об Управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район» утвержденного Решением Совета муниципального образования Лабинский район № 200 от 09.02.2007 года, одной из основных задач Управления является: управление и распоряжение имуществом, включая земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Лабинский район; подготовка материалов по вопросам распоряжения земельными участками на территории Лабинского района.

На территории Ахметовского сельского поселения имеется земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения <Номер> от 07.12.1964 года собственником жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке являлся Д.В..

<Дата> Д.В. умер, что подтверждает справка о смерти от 29.11.2007 года, выданная отделом ЗАГСа Лабинского района Краснодарского края.

Жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, снесен, что подтверждается справкой ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по г.Лабинску № 03-06/850 от 28.07.2010 года и согласно Постановления администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района № 5 от 19.01.2012 года, выше указанный жилой дом признан непригодным для проживания и исключен из жилого фонда.

Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, (кадастровый <Номер>) площадью 4000,0 кв.м., Д.В. не приватизировался, что подтверждают сведения Лабинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края от 26.10.2011 г.

В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, в графе «Правообладатель» внесены сведения Д.В. - постоянное бессрочное пользование. Данные сведения не соответствуют действительности и являются технической ошибкой.

Решением от 01.11.2011 г. ФГК «ЗКП» было отказано в исправлении технической ошибки.

Согласно статье 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда; суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район Герусова В.Г. пояснила об обстоятельствах дела аналогичных указанных в заявлении, и пояснила, что иного порядка, кроме судебного, внести изменения в сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым <Номер> не имеется, и просили исключить записи о правообладателе и виде права.

Представитель ответчика начальник Лабинского отдела Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Кожевникова Л.М. иск не признала и пояснила, что наличие оснований для отказа в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях - отсутствие противоречий между сведениями Реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела, а именно: в соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ технической ошибкой является ошибка, допущенная при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В кадастровом деле земельного участка с кадастровым <Номер> содержится выписка из похозяйственной книги от 10.08.2010 г. <Номер>, подтверждающая, что умершему Д.В. принадлежал вышеуказанный земельный участок на праве пользования. Кроме того, на основании данной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №44 от 10.08.2010 г. и заявления об исправлении технических ошибок от 15.11.2010 г. №2318/1/10-5857 в государственном кадастре недвижимости внесены сведения о площади и виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым <Номер>.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца и ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения заявления.

Действительно, в соответствиип.1 ч.1 ст.28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании установлено, что, для кадастрового учета земельного участка с кадастровым <Номер> в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Лабинский отдел была предоставлена выписка из похозяйственной книги от 10.08.2010 г. <Номер>, из которой следует, что умершему Д.В. принадлежал вышеуказанный земельный участок на праве пользования, кроме того на основании заявления об исправлении технических ошибок от 25.11.2010 г. <Номер> в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о площади и виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым <Номер>.

При данных обстоятельствах, суд считает, что решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Лабинский отдел №2343/5/11-215731 от 01.11.2011 года об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, вынесено обоснованно, в пределах полномочий данного органа, в соответствии с требованиями законодательства РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район в удовлетворении иска к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.