№ 2-122/12г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Лабинск 02 апреля 2012 года Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Подсытник В.Л. при секретаре Лебенко С.А. с участием истца Фатеевой О.А. представителя ответчика – специалиста администрации Владимирского сельского поселения Илькевич Л.А. (по доверенности от 30.03.2012 года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеевой Ольги Александровны к администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным в части свидетельства о государственной регистрации ссылаясь на то, что <Дата> умерла ее мать К.В., которой на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.02.2010 года принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <Адрес>, кадастровый номер <Номер>. Во время принятия наследства было установлено несоответствие действительной площади земельного участка, так как в выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, выданной администрацией Владимирского сельского поседения Лабинского района от 12.11.2009 года К.В. ошибочно указана площадь земельного участка, расположенного по адресу <Адрес> – 3500 кв.м., что подтверждается новой выпиской от 19.12.2011 года, в которой площадь земельного участка указана в размере 1838 кв.м. Указанная ошибка воспроизведена и в свидетельстве о государственной регистрации права от 01.02.2010 года <Номер>, выданном на основании указанной выше выписки из похозяйственной книги. Из-за указанного несоответствия нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. В ином порядке, кроме судебного, внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права не представляется возможным. В связи с изложенным просит суд признать выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок выданную администрацией Владимирского сельского поселения Лабинского района от 12.11.2009 года недействительной; признать указанное выше свидетельство о государственной регистрации права недействительным в части указания площади земельного участка; признать, что объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу <Адрес>, кадастровый <Номер>, принадлежащий К.В. имеет площадь 1838 кв.м. В судебном заседании истица пояснила суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в исковом заявлении, изменила заявленные требования и просила суд признать выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок выданную администрацией Владимирского сельского поселения Лабинского района от 12.11.2009 года недействительной; исключить из ЕГРП регистрационную запись <Номер> от 01.02.2010 года; внести изменения в ЕГРП, указав площадь указанного земельного участка – 1838 кв.м. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала, пояснила суду, что действительно в выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Владимирского сельского поседения Лабинского района от 12.11.2009 года площадь земельного участка, расположенного по адресу <Адрес> ошибочно указана – 3500 кв.м., вместо правильного 1838 кв.м. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие, пояснил, что государственная регистрация права собственности К.В. на земельный участок, площадью 3500 кв.м., по адресу <Адрес> была проведена на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.11.2009 года, где площадь земельного участка указана в размере 3500 кв.м. Выданная спустя два года администрацией Владимирского сельского поселения новая выписка на имя К.В. с указанием уже новой площади земельного участка является фактом недобросовестного отношения сотрудников администрации Владимирского сельского поселения к своим обязанностям. При проведении межевания К.В. было установлено, что площадь участка составляет 1838 кв.м. следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок с указанием площади 3500 кв.м. является ошибочной. Суд, заслушав пояснения заявителя, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. Как видно из представленной в материалах дела выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <Дата>, выданной администрацией Владимирского сельского поселения К.В. земельный участок, расположенный по адресу <Адрес>, общей площадью 3500 кв.м. Согласно представленному в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права от 01.02.2010 года серии <Номер> право собственности К.В. на указанный земельный участок, площадью 3500 кв.м. зарегистрировано в установленном законом порядке. В материалах дела представлена так же выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная администрацией Владимирского сельского поселения Лабинского района 19.12.2011 года, согласно которой площадь земельного участка, расположенного по адресу <Адрес> составляет 1838 кв.м. Из представленного в материалах дела кадастрового паспорта от 18.11.2011 года так же следует, что площадь земельного участка, по адресу <Адрес>, кадастровый <Номер> составляет 1838 кв.м. Согласно представленной в деле справке от 11.01.2012 года №5 по состоянию на 11.01.2012 года Фатеева О.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ее матери - К.В. На основании представленных доказательств, учитывая мнение ответчика, суд полагает возможным сделать вывод, что в выписке из похозяйственной книги выданной администрацией Владимирского сельского поседения Лабинского района от 12.11.2009 года площадь земельного участка, расположенного по адресу <Адрес> ошибочно указана как 3500 кв.м., указанная ошибка воспроизведена и в свидетельстве о государственной регистрации права от 01.02.2010 года <Номер>, выданном на основании указанной выше выписки. Устранение указанной выше ошибке позволяет истице реализовать свое право на вступление в наследство после смерти матери. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования Фатеевой О.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фатеевой Ольги Александровны к администрации Владимирского сельского поселения о внесении изменений в ЕГРП удовлетворить. Признать выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, выданную администрацией Владимирского сельского поселения Лабинского района от 12 ноября 2009 года недействительной. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись <Номер> от 01февраля 2010 года. Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись <Номер> от 01февраля 2010 года указав, площадь земельного участка 1838 кв. метров. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение 1 месяца.