№ 2-160/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 02.05.2012 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.,

при секретаре Коровкиной А.В.,

с участием истицы Русановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Русановой Елены Владимировны к Баранову Андрею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Русанова Е.В. обратилась в суд с иском к Баранову А.Г. об устранении препятствий в пользовании домовладением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.03.2012 года серия <Номер>, она владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.03.2012 года сделана запись регистрации <Номер>. В ее домовладении с 15.07.2002 года зарегистрирован, но не проживает Баранов Андрей Григорьевич, <Дата> рождения, в настоящее время его местонахождение ей неизвестно. Регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее права как собственника и ущемляет ее в пользовании и распоряжении имуществом.

Истица в судебном заседании изменила исковые требования, просила суд признать Баранова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, суду пояснила, что домовладение купила у отца ответчика, который сейчас проживает у своего старшего сына в г.Лабинске, местонахождение ответчика ей неизвестно. Из-за регистрации ответчика, она не может сама вместе с детьми зарегистрироваться в квартире.

Ответчик Баранов А.Г. в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору Лабинского городского суда от 27.04.2011 года.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, в своем заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <Номер>, выданного 23.03.2012 года, истице на основании договора купли-продажи недвижимости с ипотекой в силу закона от 16.03.2012 года, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.

Регистрация Баранова А.Г. с 15.07.2002 года по адресу: <Адрес>, подтверждается домовой книгой <Номер>.

По сообщению администрации Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района от 04.04.2012 года № 202 Баранов А.Г. по адресу: <Адрес>, не проживает.

Согласно материалам дела, Баранов А.Г. осужден Лабинским городским судом 27.04.2011 года по пп. «б,в» ч.2 ст.158, п «в» ч.2 ст.158 УК РФ в виде лишения свободы сроком на два года четыре месяца условно с испытательным сроком два года шесть месяцев.

Из копии постановления Лабинского районного суда от 09.02.2012 года видно, что Баранов А.Г. зарегистрирован по адресу: <Адрес>, в 2011 году проживал в <Адрес>, в середине 2011 года сменил место жительства, скрываясь от контроля уголовно-исполнительной инспекции, из справки уголовно-исполнительной инспекции о проверке Баранова А.Г. по месту жительства от 06.02.2012 года следует, что адрес места проживания Баранова А.Г. не известен. Указанным постановлением Баранову А.Г. назначенное наказание было отменено и осужденный Баранов А.Г. направлен в колонию-поселение для отбытия наказания. По сообщению УФСИН России по Кировской области, по состоянию на 23.04.2012 года, осужденный Баранов А.Г. в распоряжение УФСИН России по Кировской области не прибыл.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русановой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать Баранова Андрея Григорьевича, <Дата> рождения уроженца <Адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> – Баранова Андрея Григорьевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.