№ 2-180/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 11 мая 2012 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Подсытник В.Л.

при секретаре Лебенко С.А.

с участием истца Дометко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дометко Анатолия Ивановича к Махмутдинову Олегу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Дометко А.И. обратился в суд с иском к Махмутдинову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу <Адрес>.

23.12.2009 года он дал согласие на регистрацию в своем домовладении своего дальнего родственника - Махмутдинова О.В., у которого не было ни дома, ни семьи и тот без регистрации не мог устроиться на работу. Весной 2010 года Махмутдинов О.В. переехал на постоянное место жительства по адресу <Адрес>, даже не оплатив коммунальные платежи. В связи с тем, что в его квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик, он вынужден оплачивать за того коммунальные платежи, несмотря на то, что у него небольшой доход? нет подсобного хозяйства <данные изъяты>. На основании изложенного просил суд признать Махмутдинова О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <Адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил суду, об обстоятельствах, аналогичных изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно п.3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки ответчика Махмутдинова О.В. не уважительной и рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС г. Лабинска в судебное заседание не явилась, представила в судебное заседание ходатайство, согласно которого просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из представленного в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права <Номер> от 25.08.2008 года жилой дом, расположенный по адресу <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Дометко А.И.

Из представленной в деле копии домовой книги <Номер> на указанное домовладение видно, что в нем с 23.12.2009 года по настоящее время зарегистрирован Махмутдинов О.В.

Согласно справки администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района №984 от 18.04.2012 года в домовладении, расположенном по адресу <Адрес> Махмутдинов О.В. не проживает с 2010 года, с указанного времени фактически проживает по адресу <Адрес>.

На основании представленных доказательств суд полагает возможным сделать вывод о том, что с 2010 года Махмутдинов О.В. не проживает, но значится зарегистрированным в домовладении, принадлежащем Дометко А.И., по адресу <Адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживают в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение право пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования Дометко А.И. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дометко Анатолия Ивановича к Махмутдинову Олегу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Махмутдинова Олега Викторовича, <Дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.

ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> Махмутдинова Олега Викторовича <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения.