№ 2-226/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 31 мая 2012 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.,

при секретаре Коровкиной А.В.,

с участием истца Кокова С.А.,

ответчика Бусыгиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кокова Сергея Анатольевича к Бусыгиной Нине Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коков С.А. обратился в суд с иском к Бусыгиной Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 22.02.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 08.05.2002 года серия <Номер>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.05.2002 года сделана запись регистрации <Номер>. В его домовладении зарегистрирована ответчица, которая в настоящее время не является членом его семьи, в связи с чем, не имеет права пользования принадлежащим ему жилым помещением. Фактически Бусыгина Н.Ю. в его домовладении не проживает, однако сняться с регистрационного учета отказывается. Указанное обстоятельство препятствует ему как собственнику жилого помещения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения.

Истец в судебном заседании дополнил исковые требования, просил суд признать Бусыгину Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета в принадлежащем ему домовладении, суду пояснил, что домовладение купил у К.В. в 2002 году, с Бусыгиной Н.Ю. сожительствовал с 2009 года и она проживала у него в домовладении, в настоящее время проживает в домовладении своей матери и на материнский капитал ею было приобретено в собственность домовладение в <Адрес>.

Ответчик Бусыгина Н.Ю. в судебном заседание исковые требования не признала, суду пояснила, что сожительствовала с истцом, в настоящее время совместно они не проживают, она проживает в доме родителей и также она на материнский капитал приобрела в собственность домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>, в собственном домовладении пока еще не зарегистрировалась.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, в своем заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <Номер>, выданного 08.05.2002 года, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 22.02.2002 года, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Бусыгина Н.Ю., как видно из записи в домовой книге <Номер>, выданной Кокову С.А., с 23.11.2009 года зарегистрирована по адресу: <Адрес>.

По сообщению Председателя ТОС <Адрес> от 23.05.2012 года, Бусыгина Н.Ю. по адресу: <Адрес> не проживает с 17.04.2012 года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик имеет в собственности и в пользовании жилье, в связи с чем, суд считает, что Бусыгина Н.Ю. не имеет законных прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бусыгину Нину Юрьевну, <Дата> рождения уроженку <Адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> – Бусыгину Нину Юрьевну.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.