№ 2-278/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 03 июля 2012 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.,

при секретаре Коровкиной А.В.,

с участием истца Шахматовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шахматовой Анны Васильевны к Маминову Руслану Сергеевичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шахматова А.В. обратилась в суд с иском к Маминову Р.С. о снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>. В ее домовладении зарегистрирован ответчик. Фактически Маминов Р.С. в ее домовладении не проживает с декабря 2011 года. В настоящее время она намерена продать домовладение, однако, регистрация ответчика препятствует этому, в связи с чем, она обратилась в суд.

Истица в судебном заседании дополнила исковые требования, просила суд признать Маминова Р.С утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, при этом, суду пояснила, что сожительствовала с ответчиком и он проживал у нее в домовладении, затем он уехал в г.Москву к сестре М.А., там же проживает его мать. В настоящее время ответчик сожительствует с М.Р., членом ее семьи он не является, соглашения о пользовании ее жилым помещением они не заключали.

Ответчик в судебном заседание не явился, факт надлежащего уведомления о дате и месте рассмотрения дела подтверждается детализацией SMS- рассылок, согласно которой ответчик получил сообщение 20 июня 2012 года.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно копии технического паспорта, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании договора раздела от 15.11.1996 года № 1-4027.

Маминов Р.С., как видно из записи в домовой книге <Номер>, с 10.04.2009 года зарегистрирован по адресу: <Адрес>.

Из справки о составе семьи Шахматовой А.В., выданной председателем ТОС Чамлыкского сельского поселения Лабинского района 15.06.2012 года, следует, что истица проживает в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес> вместе с детьми : Ш.Г. <Дата> рождения, И.В. <Дата> рождения, И.Л., <Дата> рождения, Маминов Р.С. выбыл в <Адрес> и по указанного адресу не проживает с декабря 2011 года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик не является членом семьи собственника домовладения, в связи с чем, суд считает, что Маминов Р.С. не имеет законных прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Маминова Руслана Сергеевича, <Дата> рождения уроженца <Адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> – Маминова Руслана Сергеевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.