№ 2-57/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04» февраля 2011 г. Лабинский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Горюшиной Л.А.
при секретаре Лебенко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубовой Екатерины Павловны и Голубова Дмитрия Алексеевича к Медкову Александру Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Голубова Е.П. и Голубов Д.А. обратились в суд с иском к Медкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку им на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по <Адрес> ст. Зассовская. В данном домовладении с 10.03.1999 года зарегистрирован ответчик Медков А.В. Медков А.В. является мужем бывшей собственницы домовладения. В настоящее время ответчик проживает в домовладении по адресу: ст. Зассовская <Адрес>.
Указанное обстоятельство препятствует истцам как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем они вынуждены обратится в суд.
В судебном заседании истцы пояснили, что указанное домовладение они купили 30.09.2010 г. и при заключении договора купли-продажи жилого помещения в домовладении было зарегистрировано 4 человека, в том числе и Медков А.В. Все бывшие жильцы выписались из домовладения кроме Медкова А.В. который проживает сейчас по адресу: ст. Зассовская <Адрес>.
Ответчик Медков А.В. в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика признав его неявку неуважительной.
Представитель третьего лица УФМС г. Лабинска Панферова С.И. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Суд, заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Как установлено в судебном заседании Голубовой Е.П. и Голубову Д.А. на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенное по адресу: Лабинский район ст. Зассовская, <Адрес>. Указанный факт подтверждается представленными в материалах дела Свидетельством о государственной регистрации права серия <Номер> выданном 05.10.2010 г. и Свидетельством о государственной регистрации права серия <Номер> выданном 05.10.2010 г.
Из домовой книги на домовладение, расположенное по адресу ст. Зассовская, <Адрес>, видно, что в указанном домовладении с 10.03.1999 года зарегистрирован Медков А.В.
Согласно справки администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района №210 от 09.01.2011 года, выданной на основании похозяйственной книги <Номер> л\с <Номер> в домовладении, расположенном по адресу ст. Зассовская, <Адрес>, Медков Александр Валентинович <Дата> рождения прописан, но не проживает с 2009 года.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истцов, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истцов как собственников, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и они, как собственники, вправе требовать устранения всякого рода нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцам на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Медкова Александра Валентиновича, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес>.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять Медкова Александра Валентиновича, <Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: Лабинский район ст. Зассовская, <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу с 15.02.11г.