№ 2-106/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 01 марта 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.,
с участием истца Пилипчук Н.М.,
представителя ответчика специалиста администрации Лучевого сельского поселения Скиба И.Л. (по доверенности от 13.01.2011 года),
представителя третьего лица Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район Герусовой В.Г. (по доверенности от 01.03.2011 года),
заинтересованных лиц Пилипчук Н.В., Пилипчук А.В., Ковалева Д.А.,
при секретаре Коровкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пилипчук Натальи Максимовны к администрации Лучевого сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Пилипчук Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что в 1994 году она состояла в трудовых отношениях с "М". Ей и членам ее семьи была предоставлена квартира <Номер>, расположенная в доме по адресу Лабинский район, пос. Луч, <Адрес>, общей площадью 82,0 кв.м. на основании решения Совета "М" от 15.01.1998 года <Номер> и ордера <Номер> от 03.02.2000 года, выданного Лучевой сельской администрацией она со своей семьей вселилась в указанную квартиру. 23.12.1998 года между ней и "М" был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность (приватизации) квартиры <Номер>, расположенной по адресу пос. Луч, <Адрес>, но надлежащим образом указанный договор оформлен не был. В последствии "М" был ликвидирован, спорная квартира в муниципальную собственность передана не была. С момента предоставления ей указанной квартиры (1994 год) она пользуется ею, полагая, что она является собственностью ее семьи. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ею квартиры государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить ранее возникшее право собственности на указанную квартиру у Лучевого СП и заключить договор передачи ей в собственность спорной квартиры. В связи с изложенными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на квартиру <Номер>, расположенную по адресу п. Луч, <Адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истица изменила заявленные требования и в связи с тем, что она добросовестно владеет указанной выше квартирой как своей собственной более 15 лет, просила суд признать за ней право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против заявленных истицей требований в полном объеме.
Заинтересованные лица Пилипчук Н.В., Пилипчук А.В., Ковалев Д.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных Пилипчук Н.М. требований, просили удовлетворить их в полном объеме в связи с тем, что Пилипчук Н.М. действительно проживает в спорной квартире с 1994 года и с указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владела ею как своей собственной.
Представитель третьего лица в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований, пояснила суду, домовладение, расположенное по адресу Краснодарский край, Лабинский район, пос. Луч, <Адрес> ранее принадлежало организации "Л", затем "М", которые предоставляли эти жилплощади своим работникам. Данная организация была объявлена банкротом в 2003 году, и указанный выше дом остался бесхозным. В связи с тем, что домовладение находится на территории Лучевого сельского поселения, а Пилипчук Н.М. проживает в нем более 15 лет считает, что право собственности на квартиру по адресу Лабинский район, п. Луч, <Адрес> должно принадлежать истице.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заинтересованных лиц, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования Пилипчук Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из представленной в материалах дела трудовой книжки на имя Пилипчук Н.М. 01.03.1991 года истица была принята дояркой в "Л", который 12.12.1992 года переименован в "М".
Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 23.12.1998 года П.Ю., действующий от "М" передал, а Пилипчук Н.М. получила в собственность, квартиру <Адрес>, занимаемую ею и членами ее семьи, находящуюся в пос. Луч по <Адрес>.Кроме того в материалах дела представлен ордер на указанную квартиру <Номер>, выданный Пилипчук Н.М. администрацией Лучевого сельского поселения на основании решения Совета "М" от 15.01.1998 года <Номер>.
Тот факт, что в настоящее время квартира <Номер>, находящаяся по адресу Лабинский район, пос. Луч, <Адрес> не относится к государственному или муниципальному фонду подтверждается представленной в материалах дела выпиской из реестра объектов муниципальной собственности Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район №3938/01-14 от 20.12.2010 года и выпиской из реестра объектов муниципальной собственности администрации муниципального образования Лучевого сельского поселения Лабинский район.
Доводы истицы о том, что она с 1994 года по настоящее время проживает в указанной выше квартире, пользуется ею как своей собственной, несет бремя расходов на содержание квартиры нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются доказательствами, представленными в материалах дела. Так, из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение представленной администрацией Лучевого сельского поселения на основании похозяйственных книг за 1991-2010 г.г. видно, что Пилипчук Н.М. <Дата> рождения принадлежит на праве личной собственности домовладение, расположенное по адресу: пос. Луч, <Адрес> Лабинского района, Краснодарского края. Указанная запись в похозяйственных книгах сделана 10.01.1994 года.
На основании представленных по делу доказательств суд полагает возможным сделать вывод о том, что более 15 лет Пилипчук Н.М. владеет и пользуется указанной выше квартирой как своей собственной, изготовила техническую документацию, несет бремя расходов на ее содержание. Иные лица, оспаривающие права истицы на указанную квартиру отсутствуют.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пилипчук Натальи Максимовны к администрации Лучевого сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Пилипчук Натальей Максимовной, <Дата> рождения, уроженкой <Адрес>, проживающей по адресу: <Адрес> право собственности на квартиру <Номер>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, пос. Луч, <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу с 12.03.11г.