№2-60/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 15 февраля 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.
при секретаре Коровкиной А.В.,
с участием представителя истца – начальника юридического сектора Лабинского отделения № 1851 СБ РФ Запольского Н.А. по доверенности,
ответчика Маршалко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения № 1851 к ООО «Агрофирма Юг», Маршалко Владимиру Александровичу, Чернолиховой Елене Николаевне о досрочном взыскании долга по кредитному договору в сумме 20722 964 рубля 13 копеек,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения № 1851 обратился в суд с иском к ООО «Агрофирма Юг», Маршалко В.А., Чернолиховой Е.Н. о досрочном взыскании долга по кредитному договору в сумме 20722 964 рубля 13 копеек, ссылаясь на то, что по договору <Номер> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выработки) от 12.02.2010 года ООО «Агрофирма Юг» получило в Сбербанке РФ кредит в сумме 15535 000 рублей для пополнения оборотных средств под 13% годовых на срок по 12.08.2011 года. Указанная сумма была перечислена ООО «Агрофирма Юг» на его расчетный счет на основании распоряжений на перечисление кредита за исх. <Номер> от 25.02.2010 года, <Номер> от 05.03.2010 года. По условиям кредитного договора возврат кредита осуществляется согласно графику платежей, а уплата процентов за пользование кредитными средствами производится ежемесячно не позднее последнего числа каждого месяца (п.2.6-2.8 договора). Возврат кредита и процентов за пользование им, а также предусмотренных договором неустоек, пеней и иных платежей обеспечивается поручительством физических лиц Маршалко В.А. и Чернолиховой Е.Н., а также залогом следующего имущества:
1) Нежилое здание – свиноматочник, Лит.И, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 615904,47 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Ж, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 923718,27 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Б, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 1 822821,66 руб.,
- нежилое здание – кормоцех, Лит.З, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 591576,15 руб.,
- нежилое здание – санпропускник, Лит.А1, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 122 719,44 руб.,
- нежилое здание – административное здание, Лит.А, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 160 487,76 руб.,
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.В, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 991 543,50 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Д, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 923 718,27 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Л, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 615 904,47 руб.,
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.К, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 615 904,47 руб.,
- земельный участок, залоговой стоимостью 4207 728,33 руб.,
- нежилое здание – МТМ 1, Лит.В, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 1375 972,77 руб.,
- нежилое здание – склад для хранения баллонного газа, Лит. Д, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 90 316,29 руб.,
- нежилое здание – котельная, Лит.Е, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 74092,05 руб.,
- нежилое здание – склад запчастей, Лит.Ж, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 69 493,98 руб.,
- нежилое здание – склад запчастей, Лит.А, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 508 142,25 руб.,
- земельный участок, залоговой стоимостью 674 453,07 руб.
Всего имущества залоговой стоимостью 14384497,20 рублей – переданное в залог по договору ипотеки <Номер>.
2) Трактор John Deere 8430, год выпуска 2007, заводской номер машины <Номер>, двигатель <Номер>, коробка передач <Номер>, цвет зеленый, гос. номер <Номер>, свидетельство о регистрации ВМ <Номер> от 02.03.10, ПСМ и других видов техники - ТС <Номер> от 19.12.2007 года, инвентарный номер 130017, залоговой стоимостью 4190075,0 рублей – передан в залог по договору залога <Номер>;
3) Опрыскиватель прицепной UG3000 Nova DUS Super-S 24-7 м, 2008 года выпуска, инвентарный номер <Номер>, залоговой стоимостью 1150800,0 рублей;
- борона дисковая прицепная Catros 7501-T, 2008 года выпуска, инвентарный номер <Номер>, залоговой стоимостью 1288900,0 рублей:
Всего имущества залоговой стоимостью 2439700,0 рублей - переданное в залог по договору залога <Номер>.
По кредитному договору <Номер> от 12.02.2010 года ООО «Агрофирма Юг» получило в Сбербанке РФ кредит в сумме 4465000 рублей для приобретения движимого и недвижимого имущества на срок по 26.07.2011 года.
Указанная сумма была перечислена ООО «Агрофирма Юг» на его расчетный счет на основании распоряжения на перечисление кредита за исх. <Номер> от 25.02.2010 года. По условиям кредитного договора возврат кредита осуществляется согласно графику платежей, а уплата процентов за пользование кредитными средствами производится ежемесячно не позднее последнего числа каждого месяца (п.2.5-2.9 договора). Возврат кредита и процентов за пользование им, а также предусмотренных договором неустоек, пеней и иных платежей обеспечивается поручительством физических лиц Маршалко В.А. и Чернолиховой Е.Н., а также залогом следующего имущества:
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.И, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 615904,47 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Ж, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 923718,27 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Б, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 1 822821,66 руб.,
- нежилое здание – кормоцех, Лит.З, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 591576,15 руб.,
- нежилое здание – санпропускник, Лит.А1, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 122 719,44 руб.,
- нежилое здание – административное здание, Лит.А, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 160 487,76 руб.,
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.В, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 991 543,50 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Д, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 923 718,27 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Л, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 615 904,47 руб.,
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.К, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 615 904,47 руб.,
- земельный участок, залоговой стоимостью 4207 728,33 руб.,
- нежилое здание – МТМ 1, Лит.В, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 1375 972,77 руб.,
- нежилое здание – склад для хранения баллонного газа, Лит.Д, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 90 316,29 руб.,
- нежилое здание – котельная, Лит.Е, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 74 092,05 руб.,
- нежилое здание – склад запчастей, Лит.Ж, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 69 493,98 руб.,
- нежилое здание – склад запчастей, Лит.А, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 508 142,25 руб.,
- земельный участок, залоговой стоимостью 674 453,07 руб.
Всего имущества залоговой стоимостью 14384497,20 рублей – переданное в залог по договору ипотеки <Номер>.
В нарушение п.п. 2.6-2.10 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии и п.п. 2.5-2.9 кредитного договора Заемщик своевременно не вносит платежи в погашение кредитов и процентов за пользование ими. Указанные обстоятельства в соответствии с п. 4.7 кредитного договора и договора об открытии невозобновляемой кредитной линии являются основанием для кредитора (банка) потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты, иные платежи, предусмотренные условиями договора, неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество. Поручители, приняв на себя солидарную ответственность по исполнению обязательств заемщиком условий кредитного договора, обязаны отвечать вместе с ним солидарно за последствия ненадлежащего исполнения кредитного договора. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком каких-либо обязательств по кредитному договору, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований.
Согласно расчета сумма долга по кредитному договору <Номер> по состоянию на 17.01.2011 года составила 16096562 рубля 39 копеек, в том числе: просроченная задолженность по кредиту – 15 353 000 рублей, просроченные проценты – 331 980 рублей 82 копеек, неустойка за просрочку процентов – 8 261 рубль 02 копейки, неустойка за просрочку кредита – 221 320 рублей 55 копеек.
Согласно расчета сумма долга по кредитному договору <Номер> по состоянию на 17.01.2011 года составила 4626 401 рубль 74 копейки, в том числе: просроченная задолженность по кредиту – 4465 000 рублей, просроченные проценты – 95 416 рублей 44 копейки, неустойка за просрочку процентов – 2 374 рубля 34 копейки, неустойка за просрочку кредита – 63 610 рублей 96 копеек.
Представитель истца Запольский Н.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд взыскать солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения №1851 с ответчиков – ООО «Агрофирма Юг», Маршалко В.А. и Чернолиховой Е.Н. долг по кредиту в сумме 20722 964 рубля 13 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей 00 копеек, а также обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество, определив начальную цену продажи в размере залоговой стоимости в сумме 21014272 рубля 20 копеек.
Ответчик Маршалко В.А. исковые требования признал.
Ответчик Чернолихова Е.Н. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика Маршалко В.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно договору <Номер> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 12.02.2010 года кредитор Сберегательный банк РФ в лице Лабинского отделения №1851 обязался открыть заемщику – ООО «Агрофирма Юг» в лице Генерального директора Маршалко В.А. невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств в сумме 15 535 000 рублей под 13% годовых на срок по 12.08.2011 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик предоставляет Кредитору имущество в залог и поручительство физических лиц – Маршалко В.А. и Чернолиховой Е.Н. Данный договор подписан сторонами.
Согласно кредитного договора <Номер> от 12.02.2010 года кредитор Сберегательный банк РФ в лице Лабинского отделения №1851 обязался предоставить заемщику – ООО «Агрофирма Юг» в лице Генерального директора Маршалко В.А. кредит в сумме 4 465000,0 рублей для приобретения движимого и недвижимого имущества под 13% годовых на срок по 26.07.2011 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик предоставляет Кредитору имущество в залог и поручительство физических лиц – Маршалко В.А. и Чернолиховой Е.Н. Данный договор подписан сторонами.
Из договора ипотеки <Номер> от 12.02.2010 года следует, что в обеспечение обязательств по вышеуказанному кредитному договору и договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) ООО «Агрофирма Юг» в лице Генерального директора Маршалко В.А. (Залогодатель) передал в залог Банку (Залогодержатель) следующее имущество:
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.И, общей площадью 794,56 кв.м., залоговой стоимостью 615904,47 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Ж, общей площадью 1 011,09 кв.м., залоговой стоимостью 923718,27 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Б, общей площадью 1 830,36 кв.м., залоговой стоимостью 1 822821,66 руб.,
- нежилое здание – кормоцех, Лит.З, общей площадью 397,31 кв.м., залоговой стоимостью 591576,15 руб.,
- нежилое здание – санпропускник, Лит.А1, общей площадью 71,91 кв.м., залоговой стоимостью 122 719,44 руб.,
- нежилое здание – административное здание, Лит.А, общей площадью 58,42 кв.м., залоговой стоимостью 160 487,76 руб.,
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.В, общей площадью 1 011,09 кв.м., залоговой стоимостью 991 543,50 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Д, общей площадью 1 011,09 кв.м., залоговой стоимостью 923 718,27 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Л, общей площадью 794,56 кв.м., залоговой стоимостью 615 904,47 руб.,
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.К, общей площадью 794,56 кв.м., залоговой стоимостью 615 904,47 руб.,
- земельный участок площадью 119000,0 кв.м., залоговой стоимостью 4207 728,33 руб.,
- нежилое здание – МТМ 1, Лит.В, общей площадью 1 025,56 кв.м., залоговой стоимостью 1375 972,77 руб.,
- нежилое здание – склад для хранения баллонного газа, Лит.Д, общей площадью 39,3 кв.м., залоговой стоимостью 90 316,29 руб.,
- нежилое здание – котельная, Лит.Е, общей площадью 60,4 кв.м., залоговой стоимостью 74 092,05 руб.,
- нежилое здание – склад запчастей, Лит.Ж, общей площадью 72,0 кв.м., залоговой стоимостью 69 493,98 руб.,
- нежилое здание – склад запчастей, Лит.А, общей площадью 345,89 кв.м., залоговой стоимостью 508 142,25 руб.,
- земельный участок площадью 19333,0 кв.м., залоговой стоимостью 674 453,07 руб.
Общая залоговая стоимость Предмета залога - 14384497,20 рублей.
Из договора залога <Номер> от 05.03.2010 года следует, что в обеспечение обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <Номер> от 12.02.2010 года ООО «Агрофирма Юг» в лице Генерального директора Маршалко В.А. (Залогодатель) передал в залог Банку (Залогодержатель) следующее имущество - трактор John Deere 8430, год выпуска 2007, заводской номер машины <Номер>, двигатель <Номер>, коробка передач <Номер>, цвет зеленый, гос. номер <Номер>, свидетельство о регистрации ВМ <Номер> от 02.03.10, ПСМ и других видов техники- ТС <Номер> от 19.12.2007 года, инвентарный номер <Номер>, залоговой стоимостью 4190075,0 рублей.
Из договора залога <Номер> от 05.03.2010 года следует, что в обеспечение обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <Номер> от 12.02.2010 года ООО «Агрофирма Юг» в лице Генерального директора Маршалко В.А. (Залогодатель) передал в залог Банку (Залогодержатель) следующее имущество - опрыскиватель прицепной UG3000 Nova DUS Super-S 24-7 м., 2008 года выпуска, инвентарный номер <Номер>, залоговой стоимостью 1150800,0 рублей; борона дисковая прицепная Catros 7501-T, 2008 года выпуска, инвентарный номер <Номер>, залоговой стоимостью 1288900,0 рублей. Всего залоговая стоимость Предмета залога составляет 2439700,0 рублей.
Физические лица Маршалко В.А. и Чернолихова Е.Н. являются поручителями и отвечают перед кредитором за выполнение заемщиком – ООО «Агрофирма Юг» всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <Номер> от 12.02.2010 г. и кредитному договору <Номер> от 12.02.2010 г., что подтверждается договорами поручительства <Номер> от 12.02.2010 года.
В судебном заседании установлено, что Лабинское ОСБ №1851 на основании распоряжения Заемщика на перечисление кредита предоставило заемщику ООО «Агрофирма Юг» в лице Генерального директора Маршалко В.А. кредиты в сумме 15 535 000 рублей и 4465000 рублей, а Заемщик перестал исполнять принятые на себя договорные обязательства, нарушил требования п. 4.7 (а, и, л) кредитного договора <Номер> от 12.02.2010 года и договора об открытии невозобновляемой кредитной линии <Номер> от 12.02.2010 года. В связи с чем, 10.12.2010 года в адрес Генерального директора ООО «Агрофирма Юг» Маршалко В.А. и поручителей были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита и уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора и договора НКЛ, а также неустойки, начисленные на дату погашения в срок до 15.10.2010 года.
Согласно расчета сумма долга по кредитному договору <Номер> по состоянию на 17.01.2011 года составила 16096 562 рубля 39 копеек, в том числе: просроченная задолженность по кредиту – 15 353 000 рублей, просроченные проценты – 331 980 рублей 82 копеек, неустойка за просрочку процентов – 8 261 рубль 02 копейки, неустойка за просрочку кредита – 221 320 рублей 55 копеек.
Согласно расчета сумма долга по кредитному договору <Номер> по состоянию на 17.01.2011 года составила 4626 401 рубль 74 копейки, в том числе: просроченная задолженность по кредиту – 4465 000 рублей, просроченные проценты – 95 416 рублей 44 копейки, неустойка за просрочку процентов – 2 374 рубля 34 копейки, неустойка за просрочку кредита – 63 610 рублей 96 копеек.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
С учетом конкретных обстоятельств дела суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим, с ответчиков - ООО «Агрофирма Юг», Маршалко В.А., Чернолиховой Е.Н. в пользу Сбербанка РФ в лице Лабинского отделения №1851 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей солидарно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 348, 363, 819 ГК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ответчиков – ООО «Агрофирма Юг», Маршалко Владимира Александровича, Чернолиховой Елены Николаевны в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения № 1851 долг по кредиту в сумме 20722 964 (двадцать миллионов семьсот двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят четыре) рубля 13 копеек и судебные расходы в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.И, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 615904,47 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Ж, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 923718,27 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Б, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 1 822821,66 руб.,
- нежилое здание – кормоцех, Лит.З, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 591576,15 руб.,
- нежилое здание – санпропускник, Лит.А1, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 122 719,44 руб.,
- нежилое здание – административное здание, Лит.А, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 160 487,76 руб.,
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.В, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 991 543,50 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Д, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 923 718,27 руб.,
- нежилое здание – откормочник, Лит.Л, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 615 904,47 руб.,
- нежилое здание – свиноматочник, Лит.К, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 615 904,47 руб.,
- земельный участок, залоговой стоимостью 4207 728,33 руб.,
- нежилое здание – МТМ 1, Лит.В, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 1375 972,77 руб.,
- нежилое здание – склад для хранения баллонного газа, Лит.Д, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 90 316,29 руб.,
- нежилое здание – котельная, Лит.Е, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 74 092,05 руб.,
- нежилое здание – склад запчастей, Лит.Ж, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 69 493,98 руб.,
- нежилое здание – склад запчастей, Лит.А, инв. <Номер>, залоговой стоимостью 508 142,25 руб.,
- земельный участок, залоговой стоимостью 674 453,07 руб.;
- трактор John Deere 8430, год выпуска 2007, заводской номер машины <Номер>, двигатель <Номер>, коробка передач <Номер>, цвет зеленый, гос. номер <Номер>, свидетельство о регистрации ВМ <Номер> от 02.03.10, ПСМ и других видов техники - ТС <Номер> от 19.12.2007 года, инвентарный номер 130017, залоговой стоимостью 4190075,0 рублей;
- опрыскиватель прицепной UG3000 Nova DUS Super-S 24-7 м, 2008 года выпуска, инвентарный номер <Номер>, залоговой стоимостью 1150800,0 рублей;
- борона дисковая прицепная Catros 7501-T, 2008 года выпуска, инвентарный номер <Номер>, залоговой стоимостью 1288900,0 рублей, определив цену продажи в размере залоговой стоимости в сумме 21014272 рубля 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней
Решение вступило в законную силу с 26.02.11г.