№ 2-144/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 30 марта 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,
при секретаре Перекотий С.А.,
с участием истца Белова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белова Дмитрия Алексеевича к Беловой Валентине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Белов Д.А. обратился в суд с иском к Беловой В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована Белова В.С., в котором она не проживает с июля 2010 года. <Дата> их брак с ответчицей расторгнут. В настоящее время у него возникла необходимость признать Белову В.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку он несет большие затраты по оплате коммунальных платежей и налогов.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что брак с ответчицей они зарегистрировали <Дата>, но так как семейная жизнь не сложилась, брак они расторгли <Дата>. От брака детей у них нет. В настоящее время местонахождение Беловой В.С. ему неизвестно. Истец просил суд признать Белову В.С. утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: Лабинский район, ст. Каладжинская. <Адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Белова В.С. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду неизвестно.
Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе Панферова С.И. в судебное заседание не явилась, в суд представила ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с иском согласны.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.03.2009 года Белову Д.А. на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.10.2007 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>.
Как видно из домовой книги <Номер> по адресу: ст. Каладжинская, <Адрес>, с 26.03.2010 года значится зарегистрированной Белова В.С.
Согласно данным похозяйственного учета администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района от 11.03.2011 года Белова В.С. с июля 2010 года на территории сельского поселения не проживает (основание: похозяйственная книга <Номер>).
<Дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №172 Лабинского района Краснодарского края от <Дата> брак между Беловым Д.А. и Беловой В.С. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <Номер> от <Дата>.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчица не имеет законных прав пользования данным помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Белову Валентину Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес> – Белову Валентину Сергеевну.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.