№ 2-124/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск. «28» марта 2011 г.
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,
с участием: представителя истца – Азарова С. А.,
представителя Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район – Герусовой В. Г.,
при секретаре: Перекотий С. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бузоверова Михаила Ивановича к комитету по управлению имуществом Лабинского района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Бузоверов М. И. обратился в суд с иском к КУИ Лабинского района, требуя признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес>.
В обоснование заявленных требований представитель истца суду пояснил, что в 1992-93 г. г. истец и его супруга в первом браке внесли в кассу СПК "К" в счёт оплаты стоимости указанной квартиры денежные средства в размере 107.000 рублей, вселились в эту квартиру и некоторое время в ней проживали. В дальнейшем их семейные отношения с Б.Н. прекратились, и в <Дата> брак был расторгнут. Бывшая жена после расторжения между ними брака ушла из спорной квартиры и в настоящее время проживает в другом месте. Истец же вселился в квартиру, был в ней зарегистрирован по решению суда, и длительное время проживал в этой квартире, оплачивал коммунальные платежи, но в связи с банкротством колхоза, разрушением квартиры, а также вступлением в новый брак, по семейным обстоятельствам, был вынужден временно уйти из квартиры. Истцом были проиндексированы взысканные в его пользу 53.500 рублей, что сейчас составило 74.416 рублей, но они также не были им получены из-за банкротства СПК "К". В тоже время, квартира приходит в упадок, разрушается, а истец не может её поддерживать в надлежащем состоянии, поскольку не является её собственником, не хочет вкладывать в чужое имущество собственные материальные средства. Учитывая, что истец длительное время открыто пользуется указанным имуществом, постоянно проявляет к нему собственный интерес, зарегистрирован на жилой площади спорной квартиры, другого жилья не имеет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика суду пояснила, что указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества Лабинского района отсутствует, против удовлетворения заявленного иска не возражает.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как установлено судом, истец и члены его семьи в первом браке с 1992-93 г. г. пользовались указанной квартирой, решением Лабинского районного суда от 9.02.2000 г. (л. д.) истец был прописан (зарегистрирован) в квартире.
Согласно справки БТИ и сведений из ЕГРП, спорное жилое помещение по учётам не числится, право собственности в установленном порядке на него за кем-либо не зарегистрировано (л. д. ).
Истец находится в зарегистрированном браке, имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей, другое жилое помещение у него отсутствует (л. д.).
Решение суда в части взыскания с СПК "К" в пользу истца денежных средств в счёт спорной квартиры не исполнено, денежных средств истец не получил (л. д. ).
При таких обстоятельствах, с учётом позиции стороны ответчика, суд признаёт за истцом право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес>.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бузоверова Михаила Ивановича удовлетворить.
Признать за Бузоверовым Михаилом Ивановичем право собственности на жилое помещение - квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 54,8 кв. м., расположенную по адресу: Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес>.
Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Лабинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в 10-дневный срок.
Решение вступило в законную силу с 08.04.11г.