№ 2-118/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 16 марта 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,
при секретаре Перекотий С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Севостьяновой Ирины Владимировны к Ананьевой Ирине Владимировне, Ананьеву Дмитрию Олеговичу, С.В. о государственной регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Севостьянова И.В. обратилась в суд с иском к Ананьевой И.В., Ананьеву Д.О., С.В. о государственной регистрации перехода права собственности, обосновывая свои исковые требования тем, что постановлением №2930 от 29.10.2010 года администрации МО Лабинский район Ананьевой И.В. было дано согласие на продажу 1/3 доли квартиры <Номер>, расположенной по адресу: Лабинский район, ст. Упорная, <Адрес>, принадлежащей несовершеннолетнему С.В. на праве общей долевой собственности, при условии выделения ? доли несовершеннолетнему С.В., в приобретаемом домовладении расположенном по адресу: Лабинский район, ст. Упорная, <Адрес>. Между Севостьяновой И.В. и ответчиками 11.01.2011 года был заключен договор купли- продажи квартиры <Номер> расположенной по адресу: Лабинский район, ст. Упорная, <Адрес> за 340000 рублей. Расчет между сторонами был произведен полностью до подписания данного договора. Данный договор подлежит государственной регистрации, однако ответчики уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру. В связи с этим истица была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Севостьянова И.В. поддержала исковые требования, пояснив суду об обстоятельствах аналогичных вышеизложенным.
Ответчик Ананьев Д.О. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что денежные средства истица передала его матери в присутствии его и его брата С.В. Ответчик Ананьева И.В. приобрела домовладение по <Адрес> в ст. Упорной, но не оформила.
Ответчики Ананьева И.В., С.В. в судебное заседание не явились, хотя надлежаще были извещены о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.
Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановления №3930 от 29.12.2010 года Ананьевой И.В. дано разрешение на продажу 1/3 части квартиры <Номер> расположенной по адресу: Лабинский район, ст. Упорная, <Адрес> принадлежащей несовершеннолетнему С.В. на праве общей долевой собственности, на условии выделения ? доли несовершеннолетнему С.В. в приобретаемом домовладении расположенном по адресу: Лабинский район, ст. Упорная, <Адрес>.
Из договора купли- продажи квартиры от 11.01.2011 года следует, что Ананьева И.В., Ананьев Д.О., С.В. продали Севостьяновой И.В. квартиру <Номер>, находящуюся по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Упорная, <Адрес>, за 340000(триста сорок тысяч) рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст.551 ГК РФ: переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна их сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Севостьяновой Ириной Владимировной право собственности на квартиру <Номер> дома <Номер> по <Адрес> ст. Упорной Лабинского района Краснодарского края.
Погасить в ЕГРП запись регистрации <Номер> от <Дата>
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности за Севостьяновой Ириной Владимировной на квартиру <Номер> дома <Номер> по <Адрес> ст. Упорной Лабинского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу с 27.03.11г.