№2-152/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 31 марта 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.
при секретаре Коровкиной А.В.,
с участием истцов Ломоносовой Е.И., Захарченко Г.М.,
ответчика – представителя администрации Сладковского сельского поселения Лабинского района Кучеренко Н.В. по доверенности,
заинтересованных лиц – представителя Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район Герусовой В.Г. по доверенности, представителя ГНУ Вознесенская опытная станция ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии Ляпина В.М. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ломоносовой Екатерины Ивановны и Захарченко Геннадия Михайловича к администрации Сладковского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ломоносова Е.И. и Захарченко Г.М. обратились в суд с иском к администрации Сладковского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что с 1986 года Ломоносова Е.И. проживала в квартире <Номер>, находящейся в жилом доме по адресу: пос. Розовый, <Адрес>. С 1989 года стала проживать в указанной квартире вместе с Захарченко Г.М., от совместной жизни имеют сына. 20 марта 1992 года в порядке приватизации на основании договора купли-продажи они приобрели вышеуказанную квартиру. Однако при получении регистрационного удостоверения <Номер> от 04.02.1993 года им не объяснили, что договор купли-продажи квартиры должен быть зарегистрирован в БТИ. В настоящее время им необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права, однако в выдаче свидетельства им было отказано. В указанной квартире они проживают более 20 лет, добровольно, открыто и непрерывно владеют квартирой. Поскольку этой недвижимостью они владеют совместно, то желают зарегистрировать ее за собой в равных долях.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили суд признать за ними право собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на квартиру <Номер>, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., подсобной площадью – 21,0 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, пос. Розовый, <Адрес>.
Представитель ответчика и представители заинтересованных лиц не возражали против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание поступила телеграмма от З.П., в которой указано, что он не возражает против признания за его родителями Ломоносовой Е.И. и Захарченко Г.М. право собственности в равных долях по 1/2 доле каждому на указанную квартиру.
Заслушав истцов, представителя ответчика, представителей заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как видно из представленных суду документов, Ломоносовой Е.И. на семью из 3-х человек выдан ордер <Номер> на жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, пос. Розовый, <Адрес>.
20.03.1992 года между Вознесенской опытной станцией и Ломоносовой Е.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, состоящей из 4-х комнат, находящейся по адресу: пос. Розовый, <Адрес>.
Ломоносовой Е.И. на указанную квартиру выдано регистрационное удостоверение <Номер> от 04.02.1993 года и технический паспорт от 27 ноября 2002 года.
Ломоносова Е.И. зарегистрирована по адресу: <Адрес> с 19.11.1986 года, Захарченко Г.М. – с 18.01.1989 года, что подтверждается паспортами <Номер> от 19.11.2002 года и серия <Номер> от 04.09.2001 года.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют домовладением более 20 лет, на протяжении указанного времени в полном объеме несут все расходы, связанные с эксплуатацией дома.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ломоносовой Екатериной Ивановной и Захарченко Геннадием Михайловичем право собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на квартиру <Номер>, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., подсобной площадью – 21,0 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, пос. Розовый, <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.