№ 2-154/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 31 марта 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.
с участием истца Чернышовой Г.В.,
представителя заинтересованного лица Скриповой Е.А. (по доверенности от
10.03.2011 года),
при секретаре Коровкиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернышовой Галины Викторовны к Нечай Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Чернышова Г.В. обратилась в суд с иском к Нечай В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в соответствии с договором купли-продажи ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Лабинский район, х. Сладкий, <Адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ее бывший супруг Нечай В.И., <Дата> рождения, который в указанном домовладении не проживает, о его местонахождении в настоящее время ей ничего не известно. Снять ответчика с регистрационного учета в ее домовладении вне судебного порядка не представляется возможным. Указанное обстоятельство препятствует ей как собственнику данного домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем она просит суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей домовладением и снять его с регистрационного учета в ее домовладении.
В судебном заседании истица просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме, пояснила суду, что купила домовладение в х. Сладкий по <Адрес> в 1995 году, а в <Дата> зарегистрировала брак с ответчиком, брак расторгнут в <Дата>. После расторжения брака ответчик периодами проживал у нее, спора об имуществе между ней и ответчиком нет, поскольку <данные изъяты>.
Ответчик в судебное заседание не явился, в судебном заседании установлено, что на данный момент по месту регистрации он не проживает и точный адрес его проживания не известен. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие Нечай В.И. признав его неявку неуважительной.
Представитель заинтересованного лица УФМС г. Лабинска Скрипова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований в полном объеме.
Суд, заслушав пояснения истицы, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Как видно из представленного в материалах дела договора купли – продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от 18.05.1995 года Чернышовой Г.В. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Лабинский район, х. Сладкий, <Адрес>.
Из домовой книги на указанное домовладение видно, что в нем зарегистрирован Нечай Василий Иванович. Брак между заявительницей и Нечай В.И. был прекращен <Дата>. Указанный факт нашел свое подтверждение в представленном в материалах дела свидетельстве о расторжении брака <Дата> от <Дата>, согласно которого брак между Нечай В.И. и Нечай Г.В. прекращен <Дата>. После расторжения брака заявительнице присвоена фамилия Чернышова.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании изложенного суд находит доказанным факт, что ответчик не проживает в домовладении истицы, но значится зарегистрированным в нем, что нарушает права истицы как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и она, как собственник, в силу ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всякого рода нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Нечай Василия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Лабинский район, х. Сладкий, <Адрес>.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: Лабинский район, х. Сладкий, <Адрес> Нечай Василия Ивановича, <Дата> рождения, уроженца <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу с 11.04.11г.