Решение по иску Журавлевой Н.П., Журавлева В.С. к Козлову Р.М., Козловой О.А., Бухову Г.Г. (о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета)



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 4 октября 2012 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Журавлевой Нины Петровны, Журавлева Владимира Сергеевича к Козлову Рамзи Мухамедовичу, Козловой Ольге Алексеевне, Бухову Георгию Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Журавлева Н.П., Журавлев В.С. обратились в суд с иском к Козлову Р.М., Козловой О.А., Бухову Г.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои исковые требования тем, что им на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>. Ответчики в домовладении истцов зарегистрированы, но проживают в <Адрес>. Ответчики в данном домовладении фактически никогда не проживали, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, регистрация ответчиков в их домовладении влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с этим истцы были вынуждены обратиться в суд.

Истцы Журавлева Н.П., Журавлев В.С. в судебное заседание не явились, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики Козлов Р.М., Козлова О.А., Бухов Г.Г. в судебное заседание не явились, были уведомлены о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно п.3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки не уважительными.

Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки ответчиков Козлова Р.М., Козловой О.А., Бухова Г.Г. неуважительной и рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании договора купли- продажи жилого дома от 16.06.1999 года Журавлева Н.П., Журавлев В.С. являются собственниками домовладения расположенного по адресу: <Адрес>.

Из сообщения №11/046/2012-113 выданного 17.08.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Лабинским отделом следует, что в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>- отсутствуют.

Из домовой книги №99 на домовладение <Номер> по <Адрес> следует, что Бухов Г.Г. Зарегистрирован в данном домовладении с 01.11.2001 года, Козлов Р.М., Козлова О.А., в данном домовладении зарегистрированы с 31.07.2007 года.

Согласно справки квартальной от 20.08.2012 года в домовладении расположенном по адресу: <Адрес> зарегистрированы Козлов Р.М., Козлова О.А., Бухов Г.Г., но по данному адресу не проживают.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Козлова Рамзи Мухамедовича, <Дата> рождения, Козлову Ольгу Алексеевну, <Дата> рождения, Бухова Георгия Георгиевича, <Дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <Адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края в Лабинском районе снять с регистрационного учета Козлова Рамзи Мухамедовича, Козлову Ольгу Алексеевну, Бухова Георгия Георгиевича, принадлежащем Журавлевой Нине Петровне и Журавлеву Владимиру Сергеевичу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.