Апелляция по иску об устранении препятствий в пользовании квартирой

К делу №11-36/2010

27 июля 2010 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гладковой О.А.

при секретаре Бабаян А.М.

с участием: истицы Алиевой Е.Ф., ответчиков Горбунова А.М., Горбуновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Горбунова Александра Михайловича, Горбуновой Елены Ивановны на решение мирового судьи судебного участка № 72 города Лабинска от 22 июня 2010 года по делу по иску Алиевой Елены Федоровны к Горбунову Александру Михайловичу, Горбуновой Елене Ивановне об устранении препятствий в пользовании квартирой,

установил:

Истица Алиева Е.Ф. обратилась в судебный участок № 72 города Лабинска с иском к Горбунову A.M. и Горбуновой Е.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу город Лабинск ... ....

В обоснование своих исковых требований истица указала, что проживает по указанному адресу, и ей принадлежит на праве собственности данная квартира.

По соседству с истицей во дворе общего пользования в отдельно стоящем строении проживают ответчики по делу Горбунов A.M. и Горбунова Е.И.

Ответчики по делу оборудовали водоотводный желоб таким образом, что все атмосферные осадки и талые воды по данному желобу стекают к порогу её квартиры.

Данное обстоятельство нарушает её права собственности, поскольку скопившиеся воды мешают ей свободно пройти в свою квартиру, а так же от сырости на стенах появился грибок, отваливается, штукатурка.

Алиева Е.Ф. просила суд обязать ответчиков переоборудовать уклон водосточного желоба, таким образом, что бы отвести сток атмосферных осадков в сторону от её квартиры.

Решением мирового судьи судебного участка ... города Лабинска от ... года исковые требования истицы Алиевой Е.Ф. удовлетворены.

Суд обязал Горбунову Е.И. выполнить постановление администрации ... от ...года о разрешении строительства жилого пристроя с обустройством организованного водостока по лоткам в зелёную зону двора общего пользования и в установленном порядке:

- разработать проектную документацию в соответствии с действующими строительными нормами, предусматривающую устройство водоотводящих устройств с поверхности земельного участка между пристройкой к жилому дому лит. Б (собственник Горбунова Е. и квартирой ... (собственник Алиева Б.Ф.) на расстоянии не менее 8,0 от стен квартиры ... (собственник Алиева Б.Ф.) (канав, кюветов, лотков);

- в соответствии с проектной документацией произвести реконструкцию земельного участка между пристройкой к жилому дому лит. Б (собственник Горбунова Б.И.) и квартирой ... (собственник Алиев Б.Ф.) с устройством водоотводящих устройств с поверхности (канав кюветов, лотков) для исключения фильтрации в грунт ливневых и талых вод на расстоянии не менее 8,0 м. от стен квартиры ... (собственник Алиева Б.Ф.)

С Горбуновой Елены Ивановны взыскано в пользу истицы Алиевой Елены Федоровны судебные расходы по проведению строительно-технической экспертизы в размере 9500 рублей.

Горбунов А.М. и Горбунова Е.И. в апелляционной жалобе просят суд отменить решение мирового судьи судебного участка № 72 города Лабинска от 22 июня 2010 года, указывая, что суд основывал свое решение на заключение судебно- строительной экспертизы, выводы которой объективно и всесторонне не раскрывают фактического состояния данного дела и принять по делу новое решение.

В судебном заседании истица настаивала на своих требованиях и просила суд оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков без удовлетворения.

Заслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд считает решение мирового судьи законным и обоснованным, вынесенным с соблюдением норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют изложенным в решении суда обстоятельствам дела, правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 настоящего Кодекса.

При оставлении апелляционных жалобы, представления без удовлетворения суд обязан указать в определении мотивы, по которым доводы жалобы, представления признаны неправильными и не являющимися основанием для отмены решения мирового судьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации города Лабинска ... от ... года ответчице по делу Горбуновой (Белкиной) Е.И. было разрешено произвести пристройку к жилому дому размером кв.м. 8,97м с устройством организованного водостока по лоткам в зеленую зону двора общего пользования. Данное постановление администрации города Лабинска ответчик по делу Горбунова Е.И. не выполнила.

Согласно выводов судебной экспертизы установлено, что строительные работы по отводу атмосферных осадков со скатной кровли пристройки к, жилому дому лит. Б собственник ответчик по делу Горбунова Е.И. и дворовой территории в жилом доме по ... в г. Лабинске выполнены с нарушением требований СНиПа:

- водоотведение атмосферных осадков со скатной кровли пристройки к жилому дому литер Б собственник ответчик по делу Горбунова Е.И. и прилегающей дворовой территории осуществляется в неорганизованном порядке без устройства водоотводящих устройств - канав, кюветов, лотков, в том числе непосредственно отводятся по горизонтальному настенному желобу с уклоном к квартире ... истицы Алиевой Е.Ф. на территорию земельного участка между пристройкой к жилому дому лит. Б ответчицы Горбуновой Е.И. и квартирой ... истицы Алиевой Е.Ф.

Отсутствует вертикальная планировка дворовой территории, в результате отсутствует организованный сток ливневых и талых вод с территории земельного участка между пристройкой к жилому дому лит. Б (собственник Горбунова Е.И.) и квартирой ... (собственник Алиева Е.Ф.) с отводом на тротуар по ул. Ленина.

Фильтрация в грунт ливневых и талых вод со скатной кровли пристройки к жилому дому лит. Б (собственник ответчица Горбунова Е.И.) и поверхности земельного участка между пристройкой к жилому дому и квартирой ... (собственник истица Алиева Е.Ф.) осуществляется непосредственно у стен квартиры ... истицы Алиевой Е.Ф., при требовании нормативных документов на расстоянии от стен не менее 8,00 м.

Атмосферные осадки со скатной кровли пристройки к жилому дому лит. Б собственник ответчица Горбунова Е.И. отводятся по горизонтальному настенному желобу с уклоном к квартире ... собственник истица Алиева Е.Ф. на территорию земельного участка между пристройкой к жилому дому лит. Б (собственник Горбунова Е.И.) и квартирой ...(собственник Алиева Е.Ф.), что является причиной переувлажнения стен квартиры истицы Алиевой Е.Ф. с образованием грибка и плесени.

Для устранения фильтрации в грунт ливневых и талых вод со скатной кровли пристройки к жилому дому на расстоянии не менее 8,0 м. от стен квартиры ... истицы Алиевой Е.Ф. необходимо выполнить постановление администрации г. Лабинска от ...г. о разрешении строительства жилого пристроя с устройством организованного водостока по лоткам в зелёную зону двора общего пользования и в установленном порядке:

Разработать проектную документацию в соответствии с действующими строительными нормами, предусматривающую устройство водоотводящих устройств с поверхности земельного участка между пристройкой к жилому дому лит. Б (собственник Горбунова Е.И.) и квартирой ...(собственник Алиева Е.Ф.) на расстоянии не менее 8,0 м. от стен квартиры ... (собственник Алиева Е.Ф.),(канав, кюветов, лотков);

- в соответствии с проектной документацией произвести реконструкцию земельного участка между пристройкой к жилому дому лит. Б (собственник Горбунова Е.И.) и квартирой 5(собственник Алиева Е.Ф.) с устройством водоотводящих устройств с поверхности (канав, кюветов, лотков) для исключения фильтрации в грунт ливневых и талых вод на расстоянии не менее 8,0 м. от стен квартиры ...(собственник Алиева Е.Ф.).

С учетом изложенного суд правильно пришел к выводу, что действия ответчицы Горбуновой Е.И. по организации отвода атмосферных осадков во двор общего пользования, носят не законный характер и препятствуют истице Алиевой Е.Ф. в пользовании своей квартирой, расположенной по адресу город Лабинск ... ....

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Алиева Е.Ф., как собственник, может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, суд оставляет апелляционную жалобу Горбунова А.М.и Горбуновой Е.И. без удовлетворения, а решение мирового судьи без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 327-329ГПК РФ, ст. 304ГК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 72 города Лабинска от 22 июня 2010 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Горбунова Александра Михайловича и Горбуновой Елены Ивановны - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.