К делу № 2-1063/2010
Решение
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 г.
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фойгель К.М.,
при секретаре Татусь Л.В.,
с участием: истца Востриковой Э.А.,
представителя ответчика – адвоката Кудрявцевой М.М., представившей ордер №002398 от 10.08.2010 года, удостоверение №3708, регистрационный номер 23/3042,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востриковой Элеоноры Акимовны к Хахлеву Александру Борисовичу о снятии с регистрационного учета,
установил:
Вострикова Э.А. обратилась в суд с иском к Хахлеву А.Б. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: ..., ..., ... ....
В обосновании своих требований истец указывает в заявлении на то, что на основании договора купли-продажи от ... года, ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... края, ... ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ... ... от ... года.
В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик.
Заявитель считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с тем, что он не исполняет солидарно с истцом обязанностей по оплате коммунальных услуг, не оказывает помощи на содержание жилья.
Данное обстоятельство препятствует истцу осуществлять свои права связанные с распоряжением и пользованием квартирой.
На основании изложенного истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении и пояснила об обстоятельствах дела, аналогичных изложенным в заявлении, добавив, что ответчик приходится ей зятем, и по не уточненным данным проживает в городе Москва.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен не был в виду неизвестности его места нахождения, о чем в деле имеется справка председателя квартального комитета ... ... ... ... от ... года.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика по ордеру, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Кудрявцева М.М., просила принять решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности истца на квартиру подтверждено договором купли-продажи от ... года; свидетельством о государственной регистрации права ... ... от ... года.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтвержден штампом Лабинского отдела УФМС по КК, имеющимся в «домовой книге».
В соответствии с требованием ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, что подтверждено справкой председателя квартального комитета ... ... ... ... от ... года, соответственно не несет солидарно с истцом расходов связанных с содержанием жилья и оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением принадлежащим истцу.
На основании ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Востриковой Элеоноры Акимовны – удовлетворить.
Лабинский отдел УФМС по КК – снять с регистрационного учета Хахлева Александра Борисовича.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение 10 суток.
Судья _____________К.М. Фойгель
Решение вступило в законную силу