К делу № 2-1077/2010
Решение
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 г.
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фойгель К.М.
при секретаре судебного заседания Татусь Л.В.
при участии: представителя истца в лице Кондратьева П.В., представившего доверенность №160 от 10.08.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений муниципального образования Лабинский район к Хацкевич Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
установил:
Управление имущественных отношений муниципального образования Лабинский район обратилось в суд с иском к Хацкевич Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени.
В обоснование исковых требований истец указывает на то, что, на основании постановления Главы администрации муниципального образования Лабинский район ... от ... года, между МУ «Управление имущественных отношений муниципального образования Лабинский район» и Хацкевичем Сергеем Валерьевичем был заключен договор аренды земельного участка ... от ... года, для эксплуатации некапитального торгового павильона.
Согласно п.3.2.3 указанного договора аренды, Хацкевич С.В. обязался своевременно вносить арендную плату за земельный участок.
В нарушение п.3.2.3 договора аренды, Хацкевич С.В. не выполнил обязательств. Задолженность за период с 22.01.2007 года по 21.12.2007 года составляет 1282 (одна тысяча двести восемьдесят два) рубля 68 копеек. В соответствии с условиями договора аренды, в случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Размер пени составляет 642 (шестьсот сорок два) рубля 46 копеек.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика 1925 (одну тысячу девятьсот двадцать пять) рублей 14 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении и пояснил суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенным в заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Об уважительности неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии со ст.65 Земельного Кодекса РФ, использование земли в РФ является платным.
В соответствии с требованием ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Доводы истца подтверждены собранными по делу и представленными в дело доказательствами, а именно:
Краткосрочным договором аренды земельного участка ... от ... года; постановлением Главы администрации муниципального образования Лабинский район ... от ... года; актом сверки взаиморасчетов от 26.06.2010 года.
В соответствии с актом сверки взаиморасчетов, представленным в дело, по состоянию на 26.06.2010 года, задолженность ответчика за период с 22.01.2007 года по 21.12.2007 года, по договору аренды ... от ... года - составляет 1282 (одна тысяча двести восемьдесят два) рубля 68 копеек. Размер начисленной ответчику пени составляет - 642 (шестьсот сорок два) рубля 46 копеек.
На основании ст.614 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковое заявление Управления имущественных отношений муниципального образования Лабинский район – удовлетворить.
Взыскать с Хацкевич Сергея Владимировича (паспорт ... выдан ... года ..., зарегистрирован по адресу: ФИО4, ..., ...) в пользу имущественных отношений муниципального образования Лабинский район – задолженность по арендной плате в сумме 1282 (одна тысяча двести восемьдесят два) рубля 68 копеек; пеню в сумме 642 (шестьсот сорок два) рубля 46 копеек.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Лабинский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья______________К.М.Фойгель
Решение вступило в законную силу