К делу № 2-1078/2010
Решение
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 г.
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фойгель К.М.,
при секретаре Татусь Л.В.,
с участием: истца Анциферовой В.А., представителя ответчика – адвоката Волоцкого С.Ю., представившего ордер №003178 от 31.08.2010 года, удостоверение №3384, регистрационный номер 23/3268,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анциферовой Валентины Александровны к Яшкиной Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Анциферова В.А. обратилась в суд с иском к Яшкиной Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: ..., ..., ....
В обосновании своих требований истец указывает в заявлении на то, что на основании договора купли-продажи от ... года, ей принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....
В указанном доме зарегистрированы, но не проживает ответчик – сын Анциферовой В.А. – П. и состоящая с ним в фактических брачных отношениях Яшкина Е.Н.
Истец указывает также, что ... года от совместной жизни у ее сына и ответчицы родилась дочь П. В связи с тем, что они не проживают совместно с истцом, ведут бездомный, аморальный образ жизни, отрицательно воздействуя на ребенка, в отделе опеки и попечительства Анциферовой В.А. разъяснили, что для принятия решения об опеке над внучкой – П., истцу необходимо снять с регистрационного учета ответчика.
На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала требования о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета Яшкиной Е.Н., просила их удовлетворить.
Ответчик Яшкина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена не был в виду неизвестности ее места нахождения, о чем в деле имеется уведомление о невручении телеграммы.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика по ордеру, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Волоцкий С.Ю., просил принять решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности истца на домовладение, находящееся по адресу: ..., ..., подтверждено договором купли-продажи от ... года.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтвержден штампом Лабинского отдела УФМС по КК, имеющимся в «домовой книге».
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира и т.д.
В соответствии с требованием ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, соответственно не несет солидарно с истцом расходов связанных с содержанием жилья и оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением принадлежащим истцу.
На основании ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Анциферовой Валентины Александровны – удовлетворить.
Признать Яшкину Елену Николаевну, 02.12.1984 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....
Лабинский отдел УФМС по КК – снять с регистрационного учета Яшкину Елену Николаевну, 02.12.1984 года рождения, по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение 10 суток.
Судья______________К.М.Фойгель
Решение вступило в законную силу