Решение по иску о признании права собственности на недвижимое имущество

К делу № 2-1015/2010

Решение

Именем Российской Федерации

17 августа 2010 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гладковой О.А.

при секретаре Шиловой А.А.

с участием представителя истицы – Покатилова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Покатиловой Лидии Ивановны к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о признании право собственности,

установил:

Покатилова Лидия Ивановна обратилась в суд с иском управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район» о признании право собственности на строение литер «В» общей площадью 31,9 кв.м. расположенное в городе Лабинске, по ..., ....

В обоснование своих требований указывая, что ... года она приобрела по договору купли – продажи домовладение ..., по ..., в городе Лабинске, расположенное на земельном участке площадью 579 кв.м.. Дом представлял собой деревянное строение, общей площадью 33,7 кв.м., на земельном участке располагались летняя кухня и другие сооружения. В связи с ветхостью, дом был снесен и под жилье использовалась летняя кухня, построенная в 1973 году.

Решением администрации Лабинского городского поселения Лабинского района от ... года дано согласие на перевод нежилого помещения – летней кухни, под индивидуальный жилой дом без предварительных условий.

Не смотря на то, что по данным кадастрового учета земельный участок площадью 579 кв.м. значится на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако, правоустанавливающие документы на данный участок до сноса основного строения ею не оформлены.

Таким образом, зарегистрировать вновь возникшее право на объект недвижимости она не имеет возможности, так как не может подтвердить свои права на земельный участок, на котором расположено жилое строение. Оформить же земельный участок в собственность также не имеет возможности, поскольку не имеет правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Указанные обстоятельства вынудили ее обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях и пояснил суду об обстоятельствах дела аналогично вышеизложенному.

Представитель ответчика управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает за истицей право собственности на строение литер В, общей площадью 31,9 кв.м. расположенное в городе Лабинске, по ..., ....

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ... года между П. и Покатиловой Л.И. заключен договор купли – продажи домовладения ..., по ..., в городе Лабинске л.д. 4).

... года решением администрации Лабинского городского поселения Лабинского района дано согласие на перевод нежилого помещения – летней кухни расположенной по ..., ..., в городе Лабинске, под индивидуальный жилой дом без предварительных условий л.д. 6).

На жилой дом ..., общей площадью 31,9 кв.м., по ..., в городе Лабинске, Покатиловой Л.И. выдан ... года технический паспорт л.д. 7), жилому дому присвоен кадастровый номер ... л.д. 12-13).

Покатиловой Л.И. управлением имущественных отношений администрации МО Лабинский район ... года отказано в предоставлении земельного участка, кадастровый ..., расположенный по ..., ..., в городе Лабинске для индивидуального жилищного строительства, по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости по данному адресу л.д. 16).

На основании выше изложенного суд признает за Покатиловой Лидией Ивановной право собственности на строение литер «В», общей площадью 31,9 кв.м. расположенное в городе Лабинске, по ..., ... и прекращает право собственности на объект недвижимости общей площадью 33, 7 кв.м. по указанному адресу.

решил:

Признать за Покатиловой Лидией Ивановной право собственности на строение литер «В» общей площадью 31,9 кв.м., расположенное в городе Лабинске, по ..., ....

Прекратить право собственности Покатиловой Лидией Ивановной на объект недвижимости общей площадью 33, 7 кв.м., расположенный по адресу: город Лабинск, ..., ..., принадлежавшей Покатиловой Лидии Ивановне на основании договора купли-продажи от ...года, зарегистрированного в реестре 2-906.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в 10-дневный срок.

Решение вступило в законную силу