К делу № 2-1014/2010
Решение17 августа 2010 г.
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гладковой О.А.
при секретаре Шиловой А.А.
с участием представителя истца – Фонарева А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Безмоленко Сергея Владимировича к управлению имущественных отношений муниципального образования Лабинский район о признании права собственности,
установил:
Безмоленко Сергею Владимировичу на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ... года, реестр ..., принадлежит на праве собственности квартира ..., в ..., по ..., в городе Лабинске.
На момент приватизации данная квартира представляла из себя помещение расположенное на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, имела общую площадь 41,2 кв.м. и состояла из двух комнат, кухни, санузла, ванной, лоджии, вспомогательных помещений, жилой площадью 24,4 кв.м. с подвалом.
... года брак между Безмоленко С.В. и Б. был расторгнут.
Решением комиссии от ... года по вопросам индивидуального строительства при управлении архитектуры и градостроительства города Лабинска Б. было разрешено пристроить лоджию с устройством отдельного выхода размером 3,5 х 6 метров на земельном участке, прилегающем к квартире. Городским отделом архитектуры и градостроительства был утвержден генплан застройки и строительство пристройки успешно осуществилось.
В 1997 году строительство пристройки было окончено и сдано в эксплуатацию. Инспекторами пожарной части и санэпидемстанции не выявлено никаких нарушений противопожарных норм и санитарных правил при строительстве пристройки.
В настоящее время право собственности на квартиру юридически значится за Безмоленко С.В., так как договор о приватизации квартиры был составлен от его имени. Поскольку разрешение на пристройку выдавалось Б., Безмоленко С.В. не имеет возможности поставить на кадастровый учет объект недвижимости в том виде, в котором он существует сейчас он обратился в суд с иском к управлению имущественных отношений МО Лабинский район о признании за ним право собственности на квартиру ..., в ..., по ..., в городе Лабинске, общей площадью 58,6 кв.м.
В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях и пояснил суду об обстоятельствах дела аналогично вышеизложенному.
Представитель ответчика управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Б. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, удовлетворяет исковые требования Безмоленко С.В.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ... года, реестр ..., Безмоленко С.В. принадлежит на праве собственности квартира ..., в ..., по ..., в городе Лабинске л.д. 4).
... года брак между Безмоленко С.В. и Б. был расторгнут л.д. 14).
Решением комиссии от ... года по вопросам индивидуального строительства при управлении архитектуры и градостроительства города Лабинска Б. разрешено пристроить лоджию с устройством отдельного выхода размером 3,5 х 6 метров на земельном участке, прилегающем к квартире л.д. 5).
Городским отделом архитектуры и градостроительства утвержден генплан застройки квартиры ..., в ..., по ..., в городе Лабинске л.д. 6).
Согласно технического паспорта квартиры ..., в ..., по ..., в городе Лабинске общая площадь квартиры составляет 58,6 кв.м., из них жилой – 38, 1 кв.м., и состоит из жилой комнаты №1, площадью 10 кв.м., жилой комнаты № 2, площадью 14,4 кв.м., кухни № 3, площадью 8,5 кв.м., ванной № 4, площадью 2,4 кв.м., туалета № 5, площадью 1,0 кв.м., коридора № 6, площадью 4,8 кв.м., коридора № 7, площадью 3,7 кв.м., в строении литер А, жилой комнаты № 8, площадью 13,7 кв.м., в строении литер А1, веранды № 9, площадью 8,6 кв.м., террасы № 10, площадью 2,1 кв.м. в строении литер а1 л.д. 9-11).
При строительстве террасы в данной квартире противопожарные и санитарные нормы и правила не были нарушены л.д. 12-13).
В силу п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
Принимая во внимание, выше изложенное, суд признает за Безмоленко Сергеем Владимировичем право собственности на квартиру ..., в ..., по ..., в городе Лабинске, общей площадью 58,6 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219 ГК РФ, судрешил:
Признать за Безмоленко Сергеем Владимировичем право собственности на квартиру ..., в ..., по ..., в городе Лабинске, общей площадью 58,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в 10-дневный срок.
Судья______________О.А.ГладковаРешение вступило в законную силу