К делу № 2-921/2010
Решение
Именем Российской Федерации20 июля 2010 г.
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гладковой О.А.
при секретаре Шиловой А.А.
с участием: истца Верещагина А.С., представителя ответчика – Кондратьева П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верещагина Алексея Сергеевича к Управлению имущественных отношений муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Верещагин Алексей Сергеевич обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на гараж, расположенный в городе Лабинске, по ...
В обоснование своих требований указывая, что в 2002году жильцы дома по ... обратились в управление архитектуры и градостроительства администрации города Лабинска по вопросу строительства гаражей.
Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Лабинска была подготовлена проектная документация на строительство 42 гаражей. Постановление о выделении земельного участка не выносилось. В пояснительной записке к проектной документации указано, что проектируемые гаражи размещены в пределах отведенного участка в дополнение к ранее запроектированным гаражам по улице ... на 16 автомашин. Проектная документация была передана жильцам их дома. Конкретно каждому жильцу земельные участки не выделялись.
В 2006 году он своими силами и за свой счет построил гараж (Литер Г).
В настоящее время он решил привести документацию на гараж в соответствие с действующим законодательством РФ, для чего обратился в службу для изготовления технической документации. В Лабинском отделе УФРС по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на гараж, ему пояснили невозможность регистрации права собственности по имеющей документации. В связи с указанными обстоятельствами он не имеет возможности зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством право собственности на гараж, и соответственно осуществлять полномочия собственника.
В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях и пояснил суду об обстоятельствах дела аналогично вышеизложенному.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Суд, заслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела,
удовлетворяет исковые требования истца и признает за истцом право собственности на гараж расположенный в городе Лабинске, по ...
Истец является собственницей квартиры ..., расположенной в городе Лабинске, по ... л.д.4).
В техническом паспорте на гараж Литер Г, расположенный в городе Лабинске, по ... отсутствуют сведения о правообладателях объекта л.д. 7-8).
О том, что гараж был построен истцом в соответствии с проектом, подтверждается проектом на гаражный кооператив на 42 автомобиля в городе Лабинске по ... л.д.9-14).
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку, гараж построенный истцом не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проектируемые гаражи размещены в пределах отведенного участка в дополнение к ранее запроектированным гаражам по улице ... суд признает за истцом право собственности на гараж Литер Г, расположенный в городе Лабинске, по ...
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 222 ГК РФ, суд
решил:
Признать за Верещагиным Алексеем Сергеевичем право собственности на гараж общей площадью 36,9 кв. м., Литер Г, расположенный в городе Лабинске, по ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд.
Судья______________О.А.ГладковаРешение вступило в законную силу