Решение по иску о признании права собственности на гараж

К делу № 2-923/2010

Решение

20 июля 2010 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гладковой О.А.

при секретаре Шиловой А.А.

с участием: истца Дмитриева В.Ф., представителя ответчика - Кондратьева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриева Владимира Федоровича к Управлению имущественных отношений муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на гараж,

установил:

Дмитриев Владимир Федорович обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на гараж ..., литер «Г», расположенный в городе Лабинске, по ...

В обоснование своих требований указывая, что он является собственником квартиры,49, по ..., города Лабинска. На основании постановления главы администрации города Лабинска, Краснодарского края от ..., № ... о предоставлении земельного участка, разрешении строительства нового гаража в квартале ..., ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража. На данном земельном участке он своими силами и за свой счет построил гараж ... (Лит.Г) площадью 33,8 кв.м.

В настоящее время он решил привести документацию на гараж в соответствие с действующим законодательством РФ, для чего обратился в службу для изготовления технической документации. В Лабинском отделе УФРС по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на гараж, ему пояснили невозможность регистрации права собственности по имеющей документации из-за отсутствия оформленных прав на земельный участок. В связи с указанными обстоятельствами он не имеет возможности зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством право собственности на гараж, и соответственно осуществлять полномочия собственника.

В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях и пояснил суду об обстоятельствах дела аналогично вышеизложенному.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, заслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела,

удовлетворяет исковые требования истца и признает за истцом право собственности на гараж..., литер «Г», расположенный в городе Лабинске, по ....

Истец является собственницей квартиры ..., расположенной в городе Лабинске, по ... л.д.4).

Из справки Лабинского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» указано, что гараж Литер Г, расположенный в городе Лабинске, по ... принадлежат правообладателю Дмитриеву В.Ф. л.д. 5).

Из выписки постановления главы администрации города Лабинска, Краснодарского края от ...года, ..., следует, что истцу разрешено строительство гаража по ..., квартал ... размерами 3,50Х6,00м. л.д.7)

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку, гараж построенный истцом не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проектируемые гаражи размещены в пределах отведенного участка по ..., города Лабинска, суд признает за истцом право собственности на гараж ... Литер Г, расположенный в городе Лабинске, по ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 222 ГК РФ, суд

решил:

Признать за Дмитриевым Владимиром Федоровичем право собственности на гараж ... общей площадью 33,8 кв. м., Литер Г, расположенный в городе Лабинске, по ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд.

Решение вступило в законную силу