К делу № 2-1163/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Аблаева С.С.
при секретаре Калюжиной И.В.
с участием: истца Любанского Дмитрия Викторовича, ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю по доверенности Модин А.П., Селюковой Людмилы Васильевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любанского Дмитрия Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариусу Лабинского нотариального округа Казбановой Татьяне Никитичне, Селюковой Людмиле Васильевне о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на земельный участок, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, признании недействительным права общей долевой собственности на земельный участок, погашении регистрационной записи,
установил:
Любанский Д.В. обратился с иском в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариусу Лабинского нотариального округа Казбановой Татьяне Никитичне, Селюковой Людмиле Васильевне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на земельный участок, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, признании недействительным права общей долевой собственности на земельный участок, погашении регистрационной записи.
В обоснование исковых требований истец указал, что его супруге, Л., принадлежали на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Лабинск, .... После ее смерти он является наследником имущества. Согласно свидетельства о праве на наследство серии ... № ..., удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа Казбановой Т.Н. в порядке универсального правопреемства к нему перешло право на ? долю земельного участка общей площадью 646 кв.м. с расположенной на нем ? долей жилого дома, находящихся по адресу: Краснодарский край, г. Лабинск, .... Указанные ? доля и ? доля земельного участка принадлежали наследодателю на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Казбановой Т.Н., нотариусом Лабинского нотариального округа ... года в реестре за 1-1411, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Алексейченко Е.А., нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края ... года по реестру № ..., дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ... года по реестру № ..., дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Алексейченко Е.А., нотариусом Лабинского нотариального округа ... года по реестру № ..., прошедших регистрацию в Лабинском отделе Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края: свидетельства о государственной регистрации права ... № ..., выданное ... года регистрационная запись ... от ... года, серии ... № ..., выданное ... года, регистрационная запись № ... от ... года. Для регистрации прав на унаследованные объекты недвижимости он обратился к ответчику. Право на ? долю жилого дома зарегистрировано, а в регистрации прав на ? долю земельного участка ему отказано по причине того, что наследодателю его супруги, ее отцу Волоцкому Михаилу Егоровичу, принадлежала не ? доля указанного выше земельного участка, а на праве частной собственности земельный участок 328,5 кв.м. Фактически земельный участок, необходимый для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: г. Лабинск, ..., реально разделен: часть принадлежит ему, а другая часть - принадлежит совладелице Селюковой Людмиле Васильевне. Данный факт подтверждается свидетельствами на отдельные земельные участки, техническим паспортом на домовладение с существующим разделом. В связи с тем, что в настоящее время он не может зарегистрировать права на принадлежащий ему земельный участок, для устранения разночтений в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на земельный участок он вынужден обратиться в суд. На основании ст. 11, 12 ГК РФ просил суд: признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону ... № ..., удостоверенного нотариусом в части наследования ? доли земельного участка площадью 646 кв.м., расположенного по адресу: г. Лабинск, ..., с кадастровым № ... и признать право собственности на земельный участок площадью 328,5 кв.м.; снять с государственного кадастрового учета земельный участок 646 кв.м, расположенного по адресу: г. Лабинск, ..., с кадастровым №...; признать недействительным зарегистрированное право общей долевой собственности ? доли на имя Л. на земельный участок площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: г. Лабинск, ..., с кадастровым № ..., обязав ответчика
погасить запись регистрации в ЕГРП от ... года № ...
В ходе судебного разбирательства истец свои исковые требования поддержал полностью, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства.
Ответчики Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, гражданка Селюкова Л.В. в судебном заседании исковые требования признали полностью, не возражали их удовлетворить.
Ответчик нотариус Лабинского нотариального округа Казбанова Т.Н. в судебное заседание не прибыла, была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признает, не возражает удовлетворить исковые требования. Суд, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика с согласия всех участвовавших в процессе лиц.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчики с исковыми требованиями истца согласны в полном объеме.
Суд принимает признание ответчиками исковых требований истца, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме этого, установлено, что истцу Любанскому Д.В. и ответчику Селюковой Л.В. принадлежит на праве собственности приусадебный земельный участок по адресу: г. Лабинск .... Общая площадь участка по указанному адресу составляет 646 кв.м., он разделен на два земельных участка.
Один земельный участок по этому адресу площадью 297 кв.м. находится в собственности у ответчика Селюковой Л.В. на основании:
- договора купли-продажи от ... года земельного участка площадью 297 кв.м. по адресу: г. Лабинск ...,
- свидетельства от ... года о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 297 кв.м. по адресу: г. Лабинск ....
Второй земельный участок по этому адресу площадью 328,5 кв.м. находится в собственности у истца на основании:
- свидетельства о праве на наследство по закону от ... года на ? долю земельного участка площадью 646 кв.м. по адресу: г. Лабинск ....
Однако данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года № ..., в котором указан земельный участок площадью 328,5 кв.м. по адресу: г. Лабинск ....
В связи с изложенным, требования истца о признании недействительным в указанной части свидетельства о праве на наследство – является обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом остальные требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 328,5 кв.м., снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 646 кв.м., признании недействительным права общей долевой собственности на земельный участок, погашении регистрационной записи о регистрации права общей долевой собственности на ? долю земельного участка площадью 646 кв.м. - также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 36 ЗК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Любанского Дмитрия Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариусу Лабинского нотариального округа Казбановой Татьяне Никитичне, Селюковой Людмиле Васильевне о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на земельный участок, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, признании недействительным права общей долевой собственности на земельный участок, погашении регистрационной записи - удовлетворить в полном объеме.
Свидетельство о праве на наследство по закону ... № ..., выданное ... года нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края Казбановой Татьяной Никитичной по наследственному делу № ..., зарегистрированному в реестре за № ..., признать недействительным в части наследования ? доли земельного участка площадью 646 кв.м., расположенного по адресу: г. Лабинск, ..., с кадастровым № ..., и признать за Любанским Дмитрием Викторовичем, ... года рождения, право собственности на наследуемый земельный участок площадью 328,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край г. Лабинск, ....
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край г. Лабинск, ..., с кадастровым № ...
Признать недействительным зарегистрированное право общей долевой собственности ? долю земельного участка площадью 646 кв.м., расположенного по адресу: г. Лабинск, ..., с кадастровым № ..., на имя Л..
Обязать Лабинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от ... года № ...
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд.
Судья________________С.С.Аблаев
Решение вступило в законную силу