К делу № 2-1117/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Аблаева С.С.
при секретаре Калюжиной И.В.
с участием: истца Кирячек Валерия Александровича, ответчика Кравченко Андрея Степановича, третьего лица Казбанова Павла Степановича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирячек Валерия Александровича к Кравченко Андрею Степановичу о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю земельного участка, погашении регистрационной записи,
установил:
Кирячек В.А. обратился с иском в суд к Кравченко А.С. о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю земельного участка, погашении регистрационной записи.
В обоснование исковых требований истец указал, что ему и ответчику принадлежит по ? доли жилого дома по адресу: Краснодарский край г. Лабинск ...; истцу - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... ... от ... года, ответчику - на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... ... от ... года.
При оформлении свидетельства о праве на наследство по закону ... ... от ... года, нотариусом Казбановым П.С. ошибочно указано, что земельный участок площадью 491 кв.м. под указанным домом полностью переходит от умершей Кравченко З.П. по наследству гр-ну Кравченко А.С.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ... года ... умершая Кравченко З.П. имела в собственности ? долю вышеуказанного земельного участка, площадью 491 кв.м.
В связи с этим ошибочно зарегистрировано право собственности за Кравченко А.С. в отношении всего земельного участка по адресу: г. Лабинск ....
При изложенном, истец не смог приватизировать и оформить в свою собственность ? долю указанного земельного участка.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки с учетом долей в праве собственности на здание.
На основании изложенного истец просил суд: свидетельство о праве на наследство по закону ... ..., выданное ... года нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края Казбановым Павлом Степановичем по наследственному делу ..., зарегистрированному в реестре за ..., признать недействительным в части наследования земельного участка с кадастровым номером ..., мерою 491 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край г. Лабинск ...; признать за Кирячек Валерием Александровичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 491 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край г. Лабинск ...; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от ... года ... (свидетельство ...).
В ходе судебного разбирательства истец Кирячек В.А. свои исковые требования поддержал полностью, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства.
Ответчик Кравченко А.С. в судебном заседании исковые требования признал полностью, согласен на их удовлетворение.
Третье лицо Казбанов П.С. указал, что им действительно ошибочно указано, что земельный участок площадью 491 кв.м. в г. Лабинск ..., полностью переходит от умершей Кравченко З.П. по наследству гр-ну Кравченко А.С., поскольку подлежит переходу по наследству ? доля вышеуказанного земельного участка, площадью 491 кв.м., согласно свидетельства о праве собственности на землю от ... года ....
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыл, был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение суда просил вынести в соответствие с законом. Суд, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с согласия лиц, участвовавших в рассмотрении дела, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Заслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик с исковыми требованиями истица согласен в полном объеме.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд также принимает во внимание, что истцу и ответчику принадлежит по ? доли жилого дома по адресу: Краснодарский край г. Лабинск ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... ... от ... года, и на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... ... от ... года. При оформлении свидетельства о праве на наследство по закону ... ... от ... года, нотариусом Казбановым П.С. ошибочно указано, что земельный участок площадью 491 кв.м. под указанным домом полностью переходит от умершей Кравченко З.П. по наследству гр-ну Кравченко А.С. Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ... года ... умершая Кравченко З.П. имела в собственности ? долю вышеуказанного земельного участка, площадью 491 кв.м. В связи с этим ошибочно зарегистрировано право собственности за Кравченко А.С. в отношении всего земельного участка по адресу: г. Лабинск ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись ... года ..., согласно свидетельству .... Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки с учетом долей в праве собственности на здания.
Суд учитывает, что право истца оформить в свою собственность ? долю указанного земельного участка нарушено при указанных обстоятельствах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 36 ЗК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кирячек Валерия Александровича к Кравченко Андрею Степановичу о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю земельного участка, погашении регистрационной записи - удовлетворить в полном объеме.
Свидетельство о праве на наследство по закону ... ..., выданное ... года нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края Казбановым Павлом Степановичем по наследственному делу ..., зарегистрированному в реестре за ..., признать недействительным в части наследования земельного участка с кадастровым номером 23:46:0301009:16, мерою 491 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край г. Лабинск ....
Признать за Кирячек Валерием Александровичем ... года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:46:0301009:16, площадью 491 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край г. Лабинск ....
Обязать Лабинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от ... года ..., (свидетельство ... о праве собственности Кравченко Андрея Степановича на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 491 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край г. Лабинск ...).
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд.
Судья________________С.С.Аблаев
Решение вступило в законную силу