К делу № 2-1110/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Аблаева С.С.
при секретаре Калюжиной И.В.
с участием: истца Черновой Натальи Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Чернова Владимира Сергеевича, ответчика представителя администрации МО Лабинское городское поселение Краснодарского края по доверенности Беляевой Инны Викторовны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Натальи Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Чернова Владимира Сергеевича к администрации муниципального образования Лабинское городское поселение о признании права собственности на квартиру и внесении изменений в ЕГРП,
установил:
Чернова Наталья Владимировна в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Чернова Владимира Сергеевича обратилась с иском в суд к администрации муниципального образования Лабинское городское поселение о признании права собственности на квартиру ..., дома ... по ... г. Лабинска и внесении изменений в ЕГРП. В обоснование исковых требований истец указала, что по договору купли-продажи от ... года между Р. с одной стороны и Черновой Н.В., Черновым С.В. с другой, она, Чернова Н.В., и ее супруг Чернов С.В. приобрели в собственность по ? доли в праве общей долевой собственности - квартиру ..., дома ... по ... г. Лабинска. После смерти Чернова С.В. его ? доля перешла по наследству Черновой Наталье Владимировне и несовершеннолетнему сыну Чернову Владимиру Сергеевичу по ? доле каждому. В итоге Чернова Наталья Владимировна является собственницей ? долей квартиры, несовершеннолетний Чернов Владимир Сергеевич является собственником ? доли квартиры. Решением комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства от ... года ... прежнему собственнику вышеуказанной квартиры Р. разрешено строительство пристроя к указанной квартире № 2 размером 4,0х5,0м. Указанный пристрой возводился истцом после покупки квартиры и до 2010 года. Согласно техническому паспорту, составленному 23.04.2010 года ФГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Лабинску, квартира ..., дома ... по ... г. Лабинска Краснодарского края, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., состоит из кухни № 1 литер «а» площадью 4,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,5 кв.м. литер А, жилой комнаты № 3 площадью 12,6 кв.м. литер А, кухни № 4 площадью 9,4 кв.м. литер а2, ванной № 5 площадью 2,7 кв.м. литер а2, туалета № 6 площадью 1,4 кв.м. литер а2. Согласно заключению муниципального унитарного предприятия муниципального образования Лабинский район «Архитектурно-градостроительный центр», возведенный пристрой выполнен размером 3,32х4,92 м. с незначительными отступлениями от проекта, пристрой не противоречит проектным решениям. В целом пристройка признана выполненной по проекту. В результате возведенного пристроя площадь квартиры изменилась, в связи с чем истец просил суд признать за Черновой Натальей Владимировной право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 2, за Черновым Владимиром Сергеевичем признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру ..., дома ... по ... г. Лабинска Краснодарского края, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., состоящую из кухни № 1 литер «а» площадью 4,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,5 кв.м. литер А, жилой комнаты № 3 площадью 12,6 кв.м. литер А, кухни № 4 площадью 9,4 кв.м. литер а2, ванной № 5 площадью 2,7 кв.м. литер а2, туалета № 6 площадью 1,4 кв.м. литер а2. Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об изменении общей площади квартиры № 2, дома № 6 по ... г. Лабинска Краснодарского края, с 24,1 кв.м. на 37,6 кв.м.
В судебном заседании истец требования искового заявления поддержала в полном объеме, ссылаясь на указанные в нем обстоятельства.
В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Лабинское городское поселение Беляева И.В. не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку пристройка возведена в соответствии с разрешением комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства администрации города, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
По договору купли-продажи от ... года между Р. с одной стороны и Черновой Н.В., Черновым С.В. с другой, Чернова Н.В. и ее супруг Чернов С.В. приобрели в собственность по ? доли в праве общей долевой собственности - квартиру ..., дома ... по ... г. Лабинска. После смерти Чернова С.В. его ? доля перешла по наследству Черновой Наталье Владимировне и несовершеннолетнему сыну Чернову Владимиру Сергеевичу по ? доле каждому. В результате Чернова Наталья Владимировна является собственницей ? долей квартиры, несовершеннолетний Чернов Владимир Сергеевич является собственником ? доли квартиры. Решением комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства от ... года ... прежнему собственнику вышеуказанной квартиры Р. разрешено строительство пристроя к указанной квартире № 2 размером 4,0х5,0 м. Указанный пристрой возводился истцом после покупки квартиры и до 2010 года.
В соответствии с данными технического обследования муниципального унитарного предприятия муниципального образования Лабинский район «Архитектурно-градостроительный центр» от 21.07.2010 года, возведенный пристрой выполнен размером 3,32х4,92 м. с незначительными отступлениями от проекта, пристрой не противоречит проектным решениям. В целом пристройка признана выполненной по проекту.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... ..., выданного ... года, Чернова Наталья Владимировна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры ..., дома ... по ... г. Лабинска Краснодарского края, общей площадью 24,1 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... ..., выданного ... года, Чернов Владимир Сергеевич является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры ..., дома ... по ... г. Лабинска Краснодарского края, общей площадью 24,1 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м.
Согласно технической документации ФГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Лабинску от 23.04.2010 года, на квартиру ..., дома ... по ... г. Лабинска Краснодарского края, субъектами права являются: Чернова Наталья Владимировна, имеющая ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 2, Чернов Владимир Сергеевич имеющий ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 2, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., состоит из кухни № 1 литер «а» площадью 4,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,5 кв.м. литер А, жилой комнаты № 3 площадью 12,6 кв.м. литер А, кухни № 4 площадью 9,4 кв.м. литер а2, ванной № 5 площадью 2,7 кв.м. литер а2, туалета № 6 площадью 1,4 кв.м. литер а2.
В связи с пристройкой квартиры ..., дома ... по ... г. Лабинска Краснодарского края, изменилась общая площадь квартиры с 24,1 кв.м. на 37,6 кв.м., жилая площадь 20,1 кв.м. осталась без изменения.
Ответчик администрация муниципального образования Лабинское городское поселение не возражала против удовлетворения иска.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В связи с указанными обстоятельствами, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
решил:
Исковые требования Черновой Натальи Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Чернова Владимира Сергеевича к администрации муниципального образования Лабинское городское поселение о признании права собственности на квартиру – удовлетворить полностью.
Признать за Черновой Натальей Владимировной, ... года рождения, уроженкой г. Лабинска Краснодарского края, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности, и за Черновым Владимиром Сергеевичем, ... года рождения, уроженцем г. Лабинска Краснодарского края, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности: на квартиру ..., дома ... по ... г. Лабинска Краснодарского края, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., состоящую из кухни № 1 литер «а» площадью 4,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,5 кв.м. литер А, жилой комнаты № 3 площадью 12,6 кв.м. литер А, кухни № 4 площадью 9,4 кв.м. литер а2, ванной № 5 площадью 2,7 кв.м. литер а2, туалета № 6 площадью 1,4 кв.м. литер а2.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об изменении общей площади квартиры ..., дома ... по ... г. Лабинска Краснодарского края, с 24,1 кв.м. на 37,6 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., состоящую из кухни № 1 литер «а» площадью 4,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,5 кв.м. литер А, жилой комнаты № 3 площадью 12,6 кв.м. литер А, кухни № 4 площадью 9,4 кв.м. литер а2, ванной № 5 площадью 2,7 кв.м. литер а2, туалета № 6 площадью 1,4 кв.м. литер а2, находящейся в общей долевой собственности за Черновой Натальей Владимировной и Черновым Владимиром Сергеевичем в размере ? доли и ? доли соответственно.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение десяти дней.
Судья________________С.С.Аблаев
Решение вступило в законную силу