К делу № 2-1257/2010
Решение
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фойгель К.М.,
при секретаре судебного заседания Татусь Л.В.,
с участием: истца Ткаченко М.Д., представителя ответчика - управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район – Кондратьева П.В., представившего доверенность № 232 от 12.10.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Марии Даниловны к администрации Лабинского городского поселения, управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Ткаченко М.Д. обратилась в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения, управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о признании права собственности на земельный участок.
В обосновании своих исковых требований истец указывает на то, что в соответствии с договором купли-продажи от 07.06.1997 года, удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа Леоновой С.А., она является собственником жилого садового дома расположенного по адресу: <адрес>
Жилой садовый дом, истец приобрела у П.
П. являлся собственником жилого садового дома на основании договора купли-продажи от 20.02.1993 года, удостоверенного государственным нотариусом Лабинской нотариальной конторы Мальцевой Л.Ф.
П. приобрел жилой садовый дом у П.
Земельный участок, на котором расположен жилой садовый дом, был оформлен на П. При заключении договора купли-продажи, П. не оформил свои права на земельный участок. Истец Ткаченко М.Д. при покупке жилого садового дома у П. также не оформила свои права на земельный участок. В настоящее время, собственником земельного участка на котором расположен жилой садовый дом принадлежащий истцу, документально значится П.
В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свои права на земельный участок, но в связи с тем, что истец не располагает сведениями о месте нахождения предыдущих собственников, она вынуждена обратится в суд.
На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала в полном объеме исковые требования, настаивала на их удовлетворении и пояснила суду об обстоятельствах дела аналогичных изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что П. являлся собственником жилого садового дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от 20.02.1993 года, удостоверенного государственным нотариусом Лабинской нотариальной конторы Мальцевой Л.Ф. и свидетельством на право собственности на землю <номер> от 13.02.1993 года.
П. приобрел в собственность у П. указанный жилой садовый дом, что подтверждено договором купли-продажи от 20.02.1993 года, удостоверенного государственным нотариусом Лабинской нотариальной конторы Мальцевой Л.Ф.
Истец Ткаченко М.Д. приобрела у П. в собственность указанный жилой садовый дом, что подтверждено договором купли-продажи от 07.06.1997 года, удостоверенным нотариусом Лабинского нотариального округа Леоновой С.А. и зарегистрированным в БТИ.
В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Право собственности на земельный участок П., являвшегося предыдущим собственником жилого садового дома, подтверждено свидетельством на право собственности на землю <номер> от 13.02.1993 года.
На основании ст.ст. 218, 271 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ткаченко Марии Даниловны – удовлетворить.
Признать за Ткаченко Марией Даниловной – право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья______________К.М.Фойгель
Решение вступило в законную силу