К делу № 2-447/2010
Решение
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 г.
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фойгель К.М.
при секретаре Татусь Л.В.
участием: представителя истца Хорошева С.Е. – Фонаревой В.А., представившей доверенность 23-АГ № 653187 от 24.11.2009 года, удостоверенную нотариусом Лабинского нотариального округа Леоновой С.А., третьего лица – Хорошевой Л.И., представителя ответчика – управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район – Кондратьева П.В., представившего доверенность № 233 от 18.10.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошева Сергея Евгеньевича к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на квартиру,
установил:
Хорошев С.Е. обратился в суд с иском к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на квартиру.
В обосновании заявленных требований истец указывает на то, что 05.01.1993 года в порядке перевода был принят на должность каменщика в <...>. Решением профкома указанной организацией истцу была предоставлена двухкомнатная квартира в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, однако документально данный факт истец подтвердить не может, в виду того, что документы с 1993 года не сохранились.
Истец и его супруга проживают и числятся зарегистрированными в данной квартире с 1995 года.
Приватизировать указанную квартиру не представляется возможным в виду отсутствия документов подтверждающих законность вселения в неё. В настоящее время здание общежития имеет статус жилого дома и числится в реестре муниципальной собственности Лабинского района.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца – Фонарева В.А., поддержала исковые требования доверителя в полном объеме, пояснила суду об обстоятельствах дела аналогичных изложенному в заявлении.
Представитель ответчика – Кондратьев П.В. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения иска, о чем написал соответствующее заявление.
Третье лицо Хорошева Л.И., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца, отказавшись в его пользу на право претендовать на ? долю в указанной квартире, так как если бы она участвовала в приватизации, то она имела бы право на ? долю в квартире.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом в соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <номер> от 14.04.2010 года, спорная квартира числится муниципальной собственностью на основании Постановления главы администрации города Лабинска и Лабинского района № 1697 от 05.12.1996 года.
В соответствии с ч.3 ст. 16 Федерального Закона РФ № 178-ФЗ от 21.12.2001 года, обязанность доказать свое право на приобретение государственного и муниципального имущества возлагается на претендента.
Судом установлено, что истец обратился в администрацию МО Лабинский район с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако, должностными лицами администрации истцу отказано в приватизации квартиры в виду того, что документы подтверждающие законность его вселения не сохранились. Данный факт подтвержден письмом № 579/01-13 от 01.06.2010 года.
Факт проживания ответчика в указанной квартире с 1995 года подтвержден штампом ОУФМС КК по Лабинскому району, имеющимся в паспорте, а также справкой председателя совета микрорайона №4 от 03.12.2009 года.
При принятии судом решения об удовлетворении исковых требований истца, судом учтено обстоятельство, что согласно сведениям БТИ и Росреестра по Лабинскому району, записи о регистрации прав на указанную квартиру – отсутствуют, а значит при принятии решения об удовлетворении исковых требований, права третьих лиц не могут быть нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Хорошева Сергея Евгеньевича к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Хорошевым Сергеем Евгеньевичем – право собственности на квартиру общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенную на втором этаже Литера: А, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья______________К.М.Фойгель
Решение вступило в законную силу