К делу № 2-1334/2010
Решение
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 г.
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фойгель К.М.,
при секретаре судебного заседания Татусь Л.В.,
с участием: истца Чумаченко А.Г., ответчика Чумаченко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаченко Александра Георгиевича к Чумаченко Ольге Николаевне о снятии с регистрационного учета,
установил:
Чумаченко А.Г. обратился в суд с иском к Чумаченко О.Н. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
В обосновании своих требований истец указывает в заявлении на то, что ему на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном доме зарегистрирована и проживает ответчик – племянница истца Чумаченко О.Н, которая не заключала с ним договор аренды, ведет аморальный образ жизни.
В настоящее время истец намерен поселить в часть своего домовладения сына супруги с семьей, однако, Чумаченко О.Н. с регистрационного учета добровольно сниматься не желает.
На основании изложенного истец просит суд снять с регистрационного учета Чумаченко О.Н.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и дал пояснения, аналогичные указанным в заявлении.
Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что у нее нет другого места жительства, она испытывает финансовые трудности и не в состоянии арендовать иное жилье.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности истца на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>,подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации <номер> от 21 февраля 2006 года.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтвержден штампом Лабинского отдела УФМС по КК, имеющимся в «домовой книге».
Регистрация ответчика в спорном домовладении нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст.304, 292 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чумаченко Александра Георгиевича – удовлетворить.
Лабинский отдел УФМС по КК – снять с регистрационного учета Чумаченко Ольгу Николаевну, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>
Сохранить за Чумаченко Ольгой Николаевной, <дата> года рождения, право проживания и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до 15 ноября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение 10 суток.
Судья ______________К.М.Фойгель
Решение вступило в законную силу