Гражданское дело № 2-131/2011
Решение
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фойгель К.М.,
при секретаре судебного заседания Татусь Л.В.,
с участием: истца Вербицкой С.В., представителя ответчика – управления имущественных отношений МО Лабинский район – Герусовой В.Г., представившей доверенность № 300 от 28.12.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вербицкой Светланы Владимировны к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о заключении договора аренды земельного участка на новый срок,
установил:
Вербицкая С.В. обратилась в суд с иском к управлению имущественных отношений МО Лабинский район о заключении договора аренды земельного участка на новый срок.
В обосновании своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с договором аренды земельного участка от 29 ноября 2007 года она является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <...>. Срок данного договора истек 29 ноября 2007 года. Истец по семейным обстоятельствам, занятости и состоянию здоровья не смогла в установленный договором срок обратиться в управление имущественных отношений МО Лабинский район за продлением договора аренды.
30 ноября 2010 года истец обратилась в управление имущественных отношений МО Лабинский район с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, где ей было отказано, в связи с тем, что срок действия договора истек 29 ноября 2010 года.
На основании изложенного, Вербицкая С.В. просила суд обязать управление имущественных отношений МО Лабинский район заключить с ней договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...>.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении и пояснила суду об обстоятельствах дела аналогичных, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – управления имущественных отношений МО Лабинский район – Герусова В.Г., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из материалов дела, 29 ноября 2007 года между Вербицкой С.В. и управлением имущественных отношений МО Лабинский район был заключен договор аренды земельного участка <...>, общей площадью 996,0 кв.м, расположенный по адресу: <...>, сроком на 3 года.
Согласно справке врача-невролога ДЦ «Альфамед», Вербицкая Н.В. находилась на амбулаторном лечении с 16.11.2010 г. по 06.12.2010 г.
Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Отсутствие возражений на протяжении длительного времени со стороны арендодателя по поводу продолжения пользования арендованным имуществом арендатором по истечении срока аренды представляет собой согласие арендодателя на указанное продолжение пользования имуществом. При наличии такого согласия (отсутствия возражений) договор считается возобновленным на прежних условиях на неопределенный срок.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 621 ГК РФ, суд
решил:
Исковые требования Вербицкой Светланы Владимировны к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о заключении договора аренды земельного участка на новый срок – удовлетворить.
Обязать управление имущественных отношений МО Лабинский район заключить с Вербицкой Светланой Владимировной договор аренды земельного участка, площадью 996, 0 кв.м, кадастровый номер <...> расположенного по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: К.М. Фойгель