Гражданское дело № 2-129/2011
Решение
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фойгель К.М.,
при секретаре Татусь Л.В.,
с участием: истца – Дубровского А.Т., ответчика – Голубевой А.П., помощника Лабинского межрайонного прокурора – Шуваева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубровского Александра Трофимовича к Голубевой Августине Павловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
Дубровский А.Т. обратился в суд с иском к Голубевой А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
В обосновании своих требований истец указывает, что ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 10 сентября 2003 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09 октября 2003 года.
В указанном домовладении с 16 июня 2006 года зарегистрирована и проживает Голубева А.П. Ответчица не является членом семьи истца и, по его мнению, не имеет право пользования принадлежащим ему домовладением. В настоящее время истец намерен продать домовладение, однако, Голубева А.П. отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и освободить жилое помещение, тем самым препятствуя истцу как собственнику осуществлять право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. На основании изложенного, истец просит суд признать Голубеву А.П. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета и выселить из домовладения, расположенного по адресу: <...>.
В судебном заседании истец дал показания, аналогичные изложенным в заявлении, и настаивал на удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ей негде жить, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Прокурор поддержал заявленные исковые требования, при этом, просил суд при вынесении решения учесть то обстоятельство, что ответчику необходимо время для поиска другого места жительства.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи жилого дома <...> от 10 сентября 2003 года, Дубровский А.Т. является собственником жилого дома по <...>
Также право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 09 октября 2003 года серии <...>, выданного Дубровскому А.Т.
Факт регистрации ответчика, в домовладении, принадлежащем истцу, подтвержден штампом Лабинского отдела УФМС по КК в «Домовой книге».
Суд, учитывая, что Голубевой А.П. необходимо время для поиска другого жилого помещения для проживания, отсрочивает выселение до 01 мая 2011 года.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Голубеву Августину Павловну, <...> года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Лабинский отдел УФМС по КК – снять с регистрационного учета Голубеву Августину Павловну, <...> года рождения, уроженку <...>
Выселить Голубеву Августину Павловну, <...> года рождения, уроженку <...> из домовладения, расположенного по адресу: <...>, с отсрочкой выселения до 01 мая 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в десятидневный срок.
Судья: К.М. Фойгель