Гражданское дело № 2-47/2011
Решение
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Чимирис Н.М.
при секретаре Саакян М.В.
с участием истицы Кондратовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондратовой Клавдии Андреевны к Коломиец Надежде Александровне о прекращении права обще долевой собственности на жилой дом,
установил:
Кондратова К.А. обратилась в суд с иском к Коломиец Н.А. о прекращении права обще долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
В обоснование своих требований истица указывает, что в 1989 году она приобрела в собственность 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Согласно правоустанавливающим документам, другая часть (1\2 доля), домовладения, принадлежала гр. Б., который несколько лет назад умер. Его наследником является ответчица по делу, но до настоящего времени она своих наследственных прав в установленном порядке не оформила, - хотя в домовладении проживает.
Несмотря на то, что приобретенная ею часть домовладения числится как долевая собственность, фактически у каждого из них отдельные земельные участки, на которых имеются два отдельных жилых помещения, а также вспомогательные (технические) строения и помещения, каждый из них имеет отдельный вход. Причём, домовладения не находятся под одной крышей и не имеют общей стены, имеют отдельные адреса. Ее жилое помещение, по существу, отдельное домовладение, расположено на земельном участке, общей площадью 366 кв.м., который находится у нее в собственности.
Земельные участки, используемые каждой из сторон, разделены забором, что лишь подтверждает обособленность жилых помещений и земельных участков.
Более того, договором от 15 апреля 1995 года между ней и прежним сособственником был установлен порядок пользования жилыми домовладениями, который удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ. В тоже время, по данным БТИ (осуществлявших ранее государственную регистрацию прав на объекты недвижимости), у них имеется одно домовладение, находящееся в общей собственности.
Сейчас, каждый из жильцов имеет намерение о прекращении права долевой собственности, но по разным причинам ответчица уклоняется от её прекращения во внесудебном порядке, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Поскольку у них существует обще долевая собственность, они не могут распоряжаться их жилым помещением без учёта мнения совладельца, что создаёт ей и ее семье значительные препятствия.
На основании изложенного, истица просит суд прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, установив за ней право собственности на целое жилое помещение - дом по указанному адресу, а также просит суд взыскать с Коломиец Н.А. в ее пользу - 5645 рублей за оформление технической документации, поскольку в ином порядке, кроме как в судебном, решить данный вопрос не предоставляется возможным. Истица Кондратова К.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дав суду показания, аналогичные вышеизложенному.
Ответчица Коломиец Н.А. в судебное заседание не явились, представив в суд заявление в котором просит дело слушанием рассмотреть в ее отсутствии, с исковыми требованиями истицы согласна в полном объеме.
Суд принимает признание ответчицей исковых требований истицы.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истца требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 173 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кондратовой Клавдии Андреевны к Коломиец Надежды Александровны о прекращении права обще долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.
Прекратить право обще долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
Признать за Кондратовой Клавдией Андреевной, <...> года рождения, право собственности на жилой дом (целое жилое помещение), расположенный на земельном участке по адресу: <...>.
Взыскать с Коломиец Надежды Александровны, <...> года рождения, уроженки <...> в пользу Кондратовой Клавдии Андреевны - 5645 (пять тысяч шестьсот сорок пять) рублей за оформление технической документации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: Н.М. Чимирис