Дело № 2- 114/2010
Решение
Именем Российской Федерации
с. Кытманово Алтайского края 06 октября 2010 года
Кытмановский районный суд Алтайского края
в составе:
Председательствующего, судьи Ермаковой Л.Я.,
при секретаре Ягодкиной Е.В.,
с участием истицы Ульяновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ульяновой <данные изъяты> к Администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Ульянова <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что её муж в 1993 году решил построить жилой дом. Для чего он обратился с заявлением в Администрацию Октябрьского сельсовета с заявлением об отводе земельного участка под строительство жилого дома.
15 июля 2010 года глава Администрации Октябрьского сельсовета вынес постановление № 14, на основании которого отведен земельный участок общей площадью 0,27 га для строительства одноквартирного жилого дома по <адрес>. 15 июля 1993 года составлен акт о выборе и отводе земельного участка, составлен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка индивидуального жилого дома, в котором указан срок окончания строительства - 15 июля 1996 года. Однако в связи с заболеванием выполнить условия договора мужу не представилось возможным, но, будучи больным, муж продолжил строительство жилого дома, возвел стены из шлакобетона, поставил крышу.
ДД.ММ.ГГГГ муж умер, открывшееся наследство она приняла путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства на денежные вклады, но на незавершенный строительством жилой дом свидетельство выдано не было, поэтому на сегодняшний день она не может распорядиться выше указанным жилым домом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, то есть акта ввода и документов о регистрации права. В силу престарелого возраста, отсутствия необходимых денежных средств достроить и ввести в эксплуатацию жилого дома не имеет возможности, но имеется возможность его продать, для чего ей нужны правоустанавливающие документы, подтверждающие её право собственности.
В судебном заседании Ульянова Л.А. на удовлетворении заявленного настаивала, и просила признать право собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования, пояснив, что на данное недостроенное домостроение никто не претендует, кроме неё. Одна из дочерей умерла в тот же год, что и муж, а вторая дочь, Кононова О.В. имеет жилое помещение в <адрес>.
Представитель ответчика, Администрации Октябрьского сельсовета, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен. В направленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражая против удовлетворения иска Ульяновой Л.А.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив письменные доказательства, допросив свидетеля ФИО4, дочь истицы, подтвердившую суду, что отец при жизни в установленном порядке, а именно после отвода земельного участка, заключения типового договора, в 1993 году начал строительство жилого дома, но из-за состояния здоровья отца, дом строился длительное время. Отец возвел стены, крышу, остались внутренние работы, но ДД.ММ.ГГГГ отец умер. На дом, кроме матери, никто не претендует, так как сестра умерла в тот же год, что и отец, а у неё жилье имеется. Недостроенный дом необходимо продать, так как он может разрушиться, но документы оформлены на отца, поэтому иным путем без судебного решения это сделать невозможно, суд приходит к выводу, что иск Ульяновой Л.А. подлежит удовлетворению.
27.02. 2006 года Ульянов <данные изъяты> умер (копия свидетельства о смерти №-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ). На данной копии имеется отметка работника ОСБ № о выплате денежной компенсации на ритуальные услуги Ульяновой Л.А. (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ Ульянов В.А вступил в брак с Шаталовой Л.А. и жене присвоена фамилия мужа - Ульянова (свидетельство о заключении брака <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Чуковского гор загса <адрес>) (л.д. 9).
К иску приложена копия постановления № 4 от 15.07.1993 года администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края об отводе земельного участка площадью 0,27 га Ульянову В.А. по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 4); копия акта о выборе и отводе земельного участка под строительство от 15.07.1993 года, подписанный архитектором района, санврачом района, нач. инспекции Госпожнадзора и другими должностными лицами (л.д. 5), а также типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Ульянову В.А. по <адрес> в <адрес> с экспликацией (л.д. 6-8).
Из справки администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края за № 122 от 24.08.2010 года следует, что жилой дом незавершенного строительства Ульянова В.А. расположен по адресу: <адрес> (л.д.11).
Согласно выписки № 125 от 05.08.2010 года из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности филиала Заринского отдела Кытмановского участка ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю жилой дом незавершенный строительством, расположен <адрес> (л.д.12) имеет кадастровый номер 00:00:00 00 00:0000:01:224:003:000002270. Запрещений или арест на объект недвижимости не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 1111, 1142 ГК РФ наследниками 1-ой очереди после смерти мужа являлась жена.
Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Так как Ульянова Л.А. является инвалидом 2 группы, то от уплаты госпошлины освобождена.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333-36 НК РФ ответчик, администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края также освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Ульяновой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на незавершенный строительством жилой дом № 10 по <адрес>, кадастровый номер которого 00:00:00 00 00:0000:01:224:003:000002270 для государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированной форме.
Председательствующий: Л.Я. Ермакова
<данные изъяты>