Дело № 2- 67/2011
Решение
Именем Российской Федерации
с. Кытманово Алтайского края 06 апреля 2011 года
Кытмановский районный суд Алтайского края
в составе:
Председательствующего, судьи Ермаковой Л.Я.,
при секретаре Ягодкиной Е.В.,
с участием представителя истицы Брика Г.И., действующего на основании доверенности от 01.02.2011 года, третьего лица Лощиновой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буймовой .... к Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности
УСТАНОВИЛ:
Буймова .... обратилась в суд с иском к Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что с 1968 года она находилась в фактических брачных отношениях Буймовым ...., который построил в 1955 году жилой <адрес>. В 1978 году она и Буймов В.А. заключили юридический брак. В жилом <адрес> они вместе прожили до дня смерти Буймова В.А., то есть 1986 года. С 1978 года в доме стала проживать сестра Буймова, Нечаева ...., в связи с чем жилой одноквартирный дом был разделен на 2 квартиры. Буймова М.В. и Буймов В.А. проживали в квартире № 2, а Нечаева К.А. в квартире № 1. Как у Буймова В.А., так и у Нечаевой К.А. детей не было. После смерти Нечаевой К.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Буймова М.В. перешла в квартиру № 1, а в квартиру № 2 переехал её сын, Л.В.. и его жена, Л.Л.
С января 1996 года Буймова М.В. постоянно проживает в квартире № 1 по <адрес>, исполняет обязанности собственника выше указанного жилого помещения, открыто, непрерывно до настоящего времени владеет квартирой, совершает необходимые действия по содержанию, уходу и эксплуатации жилого помещения.
Никаких притязаний на квартиру № 1 жилого дома <адрес> не имеется, а также арестов и запрещений. Ничьё право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано.
В судебное заседание истица Буймова М.В. не явилась вследствие болезни. Действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности представитель истицы, Брик Г.И. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В направленном отзыве на иск исковые требования признает, просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо на стороне истца, ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований Буймовой М.В., пояснив, что в квартире №1 <адрес> проживают вместе с истицей с 1998 года. Квартира принадлежит бабушке мужа, они на неё не претендуют. Буймова М.В. проживает в этом доме с 1978 года. Дом в сое время принадлежал мужу. бабушки, с которым у них совместных детей не было. В настоящее время на квартиру, в которой проживает Буймова М.В. никто не претендует.
Заслушав представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (прибретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из показания свидетеля Т. суд установил, что она проживает по соседству с Буймовой .... по <адрес> с 1975 года. В доме, в котором Буймова М.В. проживала вместе с мужем, было 2 квартиры. В одной квартире в тот период времени проживали супруги Буймовы, проживали они до её (Т.) переезда в дом на <адрес>. В другой квартире проживала бабушка ..... Сначала муж Буймовой, потом бабушка умерли, а Буймова проживает в одной из квартир по настоящее время, никто нм на квартиру, ни на жилой в дом в целом не претендует, так как совместных детей у Буймовых не было, не было детей и у бабушки .....
Свидетель М. суду показала, что она выросла в <адрес>. В соседнем доме <адрес>, проживали М.В. Буймова со своим мужем до дня его смерти в одной из квартир, а в другой квартире проживали бабушка .... также до смерти. Детей ни у мужа Буймовой, ни у бабушки .... не было. На дом ни в тот период, ни в настоящее время никто не претендует.
Из выписки из похозяйственных книг Администрации .... сельсовета № 13 от 14.01.2011 года следует, что с 1991 по 1996 годы в квартире № 1 .... проживала Нечаева ...., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кытмановского сельсовета).
С 17.01.1996 года по настоящее в квартире №1 <адрес> проживает Буймова М.В. С 1998 года с Буймовой проживает семья ФИО12, состоящая из 3 человек, с 2008 года- из 4.
Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю № 33/004/2011-28 от ДД.ММ.ГГГГ года запрашиваемая информация на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности филиала Заринского отдела Кытмановского участка ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю домовладение по <адрес> имеет кадастровый номер №, общая площадь которого 22,30 кв. метров. Запрещений или арест на объект недвижимости не зарегистрированы.
Поскольку истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своих прав на недвижимое имущество, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, то государственная пошлина неподлежит взысканию с Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Буймовой .... удовлетворить.
Признать право собственности за Буймовой .... в силу приобретательной давности на квартиру № 1 <адрес>, общей площадью 22, 30 кв. м, кадастровый номер № для государственной регистрации права собственности
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.Я. Ермакова
....я