Дело № 2- 262/2011 Решение Именем Российской Федерации с. Кытманово Алтайского края 28 сентября 2011 года Кытмановский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ермизиной М.Г., при секретаре Курьиной Е.О., с участием истца Воробьевой <данные изъяты>, представителя ответчика - СПК колхоза им. Кирова Гартмана И.А., действующего на основании решения общего собрания членов СПК от 11.03.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру № 2 <адрес>, УСТАНОВИЛ: Воробьева <данные изъяты> обратилась в Кытмановский районный суд с иском к администрации Дмитро-Титовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку на жилое помещение, а именно на квартиру № 2 <адрес> В обоснование заявленных исковых требований Воробьева Н.В. ссылается на то, что в 1989 году она и её супруг Воробьев <данные изъяты> получили квартиру в двухквартирном жилом доме по указанному адресу. Собственными силами они вставили окна, настелили полы, закончили все отделочные работы. В 1994 году супруги расторгли брак и по общему согласию Воробьева Н.В. осталась проживать в квартире. С указанного времени она добросовестно исполняет все обязанности собственника квартиры, а именно: добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, совершает все необходимые действия по её содержанию, уходу и эксплуатации, уплату налоговых платежей и т.д. Каких-либо споров, заявленных в судебном порядке, а так же ограничений, арестов в отношении квартиры не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Указанные обстоятельства, по мнению истицы, являются основанием для признания за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности (п.1 ст. 234 ГК РФ). В процессе рассмотрения дела в предварительном судебном заседании 14.09.2011г. судом из объяснений истицы было установлено, что в пользование Воробьевой Н.В. и Воробьева Т.Г. колхозом им. Кирова была передана часть жилого двухквартирного дома, незавершенного строительством. Своими силами и средствами супруги Воробьевы произвели отделочные работы, установили печное автономное отопление, полы, двери. В 1994г. брак между Воробьевой Н.В. и Воробьевым Т.Г. был расторгнут. В 2001г. решением правления СПК колхоза им. Кирова (правопреемника колхоза им. Кирова) на основании заявления истицы спорная квартира была передана ей безвозмездно в собственность. При этом договор передачи квартиры в собственность Воробьевой Н.В. между сторонами не был заключен, фактическая передача квартиры состоялась. С этого момента (2001г.) истица несет бремя содержания и риск случайной гибели имущества ( квартиры): производит ремонт, уплачивает налоги. При указанных обстоятельствах, истицей после разъяснения права на замену ненадлежащего ответчика - Администрации Дмитро-Титовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края, надлежащим - СПК колхозом им. Кирова, заявлено ходатайство о замене ответчика. В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала, просила признать за ней право собственности на квартиру № 2 <адрес> на основании того, что квартира была ей передана безвозмездно СПК (колхоз) «имени Кирова». Представитель ответчика - председатель СПК (колхоз) «имени Кирова» Гартман И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Воробьевой Н.В., пояснив, что квартира была передана Воробьевой Н.В. безвозмездно, на основании ее заявления и решения правления колхоза, СПК на эту квартиру не претендовал и не претендует. Заслушав пояснения истицы, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно выписке из похозяйственных книг №6 от 16.06.2011 г. Администрации .. сельсовета Кытмановского района Алтайского края, в квартире № 2 <адрес> с 1991 года по настоящее время проживает Воробьева <данные изъяты>. Выписка утверждена постановлением Администрации .. сельсовета от 16.06.2011 г. № 11-п. Из решения правления СПК колхоза «имени Кирова» №12 от 28.09.2001 г. следует, что на основании заявления Воробьевой Н.В. ей было разрешено приватизировать квартиру. В связи с этим СПК колхозом «имени Кирова» было подано заявление от 16.10.2001 г. №8 в Кытмановское БТИ о проведении инвентаризации жилого дома Воробьевой <данные изъяты> в <адрес>, что подтверждается копией указанного заявления, имеющейся в материалах дела. На момент рассмотрения заявления Воробьевой Н.В. о приватизации квартиры, она в браке не состояла, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 20.06.2011 года за № 33/006/2011 - 18 Воробьевой Н.В. запрашиваемые сведения на квартиру №2 <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации этого объекта отсутствуют. Справкой Межрайонной ИФНС России №5 по Алтайскому краю от 17.08.2011 г. №52 подтверждается, что Воробьева Н.В. не имеет неисполенной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела и объяснениями сторон, что Воробьева Н.В. с 1991 года проживает в квартире №2 <адрес>. В 2001 году указанная квартира была передана Воробьевой Н.В. СПК колхозом «имени Кирова» бесплатно в порядке приватизации, при этом договор передачи квартиры не был заключен. Между тем, вся совокупность представленных доказательств, свидетельствует о том, что договор передачи квартиры в собственность истца фактически был заключен и квартира передана истцу Воробьевой Н.В. Представитель ответчика в судебном заседании так же признал сделку по передаче квартиры состоявшейся. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. При этом способы защиты гражданских прав в ряде случаев предопределены правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение. Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Воробьевой Н.В. о признании права собственности на квартиру на основании заключения сделки по безвозмездному отчуждению квартиры между СПК колхозом «имени Кирова» и Воробьевой Н.В., подлежит удовлетворению Поскольку истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию прав своих несовершеннолетних детей, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, то государственная пошлина неподлежит взысканию с СПК (колхоз) «имени Кирова» Кытмановского района Алтайского края. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленные исковые требования удовлетворить. Признать право собственности на квартиру № 2 в <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 64,3 кв.м, жилой площадью 40,7 кв.м. за гр. Воробьевой <данные изъяты>. Решение является основанием для государственной регистрации права на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья М.Г.Ермизина Дата вынесения мотивированного решения 03.10.2011г.