Дело № 2- 281/2011

Решение

Именем Российской Федерации

с. Кытманово Алтайского края                                        29 ноября 2011 года                                                                                 

Кытмановский районный суд Алтайского края

в составе:

Председательствующего, судьи      Ермаковой Л.Я.,

при секретаре Ягодкиной Е.В.,

с участием истцов: Каравайцевой С.Ф., Каравайцева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каравайцева .., Каравайцевой ..     к администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру № 2 <адрес> в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

        Каравайцев .., Каравайцева .. обратились в суд с иском к администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру № 2 <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных исковых требований Каравайцев .., Каравайцева .. ссылаются на то, что в 1995 года на основании решения правления СПК колхоза «Черкасовский» им была выделена выше указанная квартира для проживания их и членов семьи. Ни каких правоустанавливающих документов им выдано не было. В квартире они зарегистрировались и проживают в ней более 15 лет, владеют ей открыто, добросовестно, осуществляют ремонт квартиры, оплату коммунальных платежей, земельного налога. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру, но никаких документов для обращения в Федеральную службу государственной регистрации, картографии УФСГРК иК по Алтайскому краю они не могут в виду их отсутствия. СПК колхоз «Черкасовский» с 2006 года прекратил своё существование в виду банкротства

       В судебном заседании истцы: Каравайцев .. и Каравайцева .. на удовлетворении заявленного настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

       Представитель ответчика, администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края в судебное заседании не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В направленном заявлении глава администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края Риксен Е.В. не возражал против удовлетворения исковых требований супругов Каравайцевых, так как они длительное время проживают в данной квартире.

      Заслушав пояснения истицы, допросив свидетеля К.,     изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

      Свидетель К. суду показал, что он работал председателем СПК колхоза «Черкасовкий» до 1994 года. В этом же колхозе работал и Каравайцев А.Н., семья которого проживала в ветхом жилье, поэтому правление колхоза примерно в 1993-1995 годах выделило ему безвозмездно квартиру. Квартира требовала ремонта. Супруги Каравайцевы своими силами и за свой счет отремонтировали жилье, зарегистрировались, проживают в ней по настоящее время. Никто из третьих на квартиру не претендует, так как они (Каравайцевы) её получили в установленном в те годы порядке.

Из архивной справки № 87 от 07.09.2011 года отдела по делам архивов администрации Кытмановского района следует, что решением Арбитражного суда от 17.08.2006 года СПК колхоз «Черкасовкий» ликвидирован (л.д. 8).

Согласно выписке из похозяйственной книги № 139 от 09.07.2011 года администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края, в квартире № 2 <адрес> с 1995 по настоящее время проживают Каравайцев .., Каравайцева .. и их сын, Каравайцев А.А. (л.д. 10).

Данная выписка утверждена постановлением главы администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края Риксена Е.В. (л.д. 9).

Согласно справок № 60, 61 от 29.09.2011 года Межрайонной ИФНС России № 5 по Алтайскому краю ни Каравайцев .., ни Каравайцева .. не имеют неисполненной обязанности по уплате налогов (л.д. 11 -12).

     В соответствии со справкой № 1251 от 03 октября 2011 года, выданной Кытмановским производственным участком Заринского отделения филиала инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 99729, 69 руб. (л.д. 13).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> дом проинвентаризирована, что следует из технического паспорта на помещение. Общая площадь домовладения составляет 50,6 кв. м. (л.д. 14). Запрещений и арест на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно уведомления № 33/006/2011-53 от 07.09.2011 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сведения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 16).

      Статья 234 часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего имущества в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

С 08.09.1988 года Каравайцев .. и Каравайцева .. состоят в браке, что следует из копии свидетельства о заключении брака 11-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5)

Таким образом, в судебном заседание безусловно установлено, что квартирой <адрес> открыто, непрерывно и добросовестно владеют супруги Каравайцевы с 1995 года.

     Поскольку истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своих прав, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, то государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации Октябрьского сельсовета Кытмановского района Алтайского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                       РЕШИЛ:

        Иск       Каравайцева .., Каравайцевой .. удовлетворить.

Признать за Каравайцевым .., Каравайцевой .. право общей совместной собственности в силу приобретательной давности на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 50,60 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий, судья                                Л.Я.Ермакова

Решение в мотивированной форме изготовлено 04.12.2011 года